深圳9個月來首次出讓住宅用地 引起"救市"猜測——中新網(wǎng)

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    深圳9個月來首次出讓住宅用地 引起"救市"猜測
2009年04月01日 14:13 來源:深圳商報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  深圳市土地房產(chǎn)交易中心昨日發(fā)布公告,將于4月20日掛牌捆綁出讓位于龍崗區(qū)龍城街道的兩宗舊改項目土地,這是深圳自從2008年6月份以來首次出讓真正意義上的住宅用地。在此之前,不少業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心,政府長時間不賣土地將會影響到明后年的房屋供應(yīng),從而推高房價。

  出讓的地塊位于龍崗區(qū)龍城街道回龍埔社區(qū),G01020-0204宗地面積38666.23平方米,01020-0205宗地面積39059.76平方米,一共為77725.99平方米。兩塊地相鄰,合計總建筑面積309349平方米,住宅269349平方米、商業(yè)31450平方米,面積不小。

  本次出讓的土地是舊改項目,龍崗區(qū)政府已委托相關(guān)單位與原土地使用權(quán)人及原地上建筑物所有權(quán)人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,并已完成本項目全部土地收購、拆遷貨幣補(bǔ)償和異地安置、原業(yè)主產(chǎn)權(quán)注銷、建筑物拆遷清場等工作。

  此次出讓,競得人可以分期支付土地出讓金。競得人在競得地塊后,成交價款交龍崗區(qū)財政局,分三期支付,具體為:1、自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)支付20%;2、自簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)支付30%;3、剩余成交價款自簽訂《出讓合同》之日起90日內(nèi)付清。

  據(jù)了解,深圳自2001年建立土地交易市場后,絕大多數(shù)都是要求競得人簽訂出讓合同之日起5日內(nèi)一次性付清出讓金。去年11月26日政府出讓“居住、商業(yè)、辦公用地”南山月亮灣地塊,非常罕見地允許競得人在180天內(nèi)分三期支付土地出讓金,曾引起了業(yè)內(nèi)對深圳將進(jìn)行“救市”的猜測。

【編輯:高雪松

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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