三月廣州二手樓市極度火爆 市民貸款買房 ——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    三月廣州二手樓市極度火爆 市民貸款買房
2009年04月15日 15:59 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新社廣州四月十五日電 (記者 陳建)由于利率降低、股市回升等因素,廣州二手樓市場(chǎng)三月極度火爆,貸款買房成為首選,一次性支付的現(xiàn)象大幅減少。

  據(jù)廣州市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù),今年三月全市十區(qū)的二手住宅成交量為四十九點(diǎn)五三萬(wàn)平方米,同比增加七成七。當(dāng)月各類型客戶入市購(gòu)房意愿強(qiáng)烈,廣州中介行的買賣業(yè)務(wù)量比二月份增加接近七成半。

  滿堂紅研究部對(duì)本公司促成的二手住宅買賣交易作分類分析,三月份廣州總體(不含蘿崗、南沙)二手住宅成交均價(jià)為七千二百六十四元/平方米,環(huán)比上升百分之一點(diǎn)六,同比下跌百分之零點(diǎn)四;今年第一季度廣州總體二手住宅成交均價(jià)為七千二百二十八元/平方米,同比上升百分之一。

  不少中介公司形容三月廣州二手樓市“成交極度火爆,成交量創(chuàng)下近一年來(lái)的新高。包括結(jié)婚類、拆遷類、入學(xué)類自住客,以及投資型、改善型客戶入市情緒皆比較高。同一時(shí)間的看樓客數(shù)量明顯增多,讓大部分小業(yè)主切身感受到“暖市”氛圍,于是市面上也陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)“反價(jià)”現(xiàn)象。反價(jià)潮從東往西,先后跨越了天河、越秀、荔灣、海珠等區(qū)域,市場(chǎng)的交投也在這一波反價(jià)潮中急速放大。

  據(jù)了解,從去年九月份開(kāi)始,央行百日之內(nèi)五次降低貸款利率,再加上針對(duì)首次置業(yè)人群的房貸利率七折優(yōu)惠政策在今年正式開(kāi)始執(zhí)行,今年“房奴”的月供壓力輕松不少。來(lái)自滿堂紅研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,由于利率降低,市民選擇貸款買房的意愿大增,一季度廣州二手住宅買賣一次性付款的比例創(chuàng)下新低,其中二、三月份僅為二成一,與降息之前相比跌了大約十個(gè)百分點(diǎn)。

  專業(yè)人士計(jì)算,以一套總價(jià)五十萬(wàn)元的二手房為例,假設(shè)首付十五萬(wàn)元商業(yè)貸款三十五萬(wàn)元,還款期限二十年,按照上述優(yōu)惠政策,今年的月供比以往減少了大約四分之一。

  據(jù)悉,為了爭(zhēng)取房貸業(yè)務(wù),目前廣州的商業(yè)銀行已經(jīng)普遍放寬了二套房貸政策,信用良好的優(yōu)質(zhì)客戶即使購(gòu)買第二套房也有機(jī)會(huì)和首次置業(yè)者一樣享受利率最高七折的優(yōu)惠,而不再受到首付四成、利率上浮一成的限制。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,時(shí)下股票市場(chǎng)的回暖也是影響因素。通過(guò)股票市場(chǎng)獲利的資金也不斷流向樓市。一些持幣待購(gòu)的置業(yè)者開(kāi)始擔(dān)心,一味的等待可能沒(méi)有等到樓價(jià)下跌,反而讓手頭的現(xiàn)金越來(lái)越不值錢,因此開(kāi)始尋找機(jī)會(huì)適時(shí)入市。(完)

【編輯:藍(lán)玉貴

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

兴国县| 丹阳市| 论坛| 临泉县| 芜湖市| 肥乡县| 天峨县| 车致| 连云港市| 睢宁县| 双柏县| 耿马| 霍林郭勒市| 秦皇岛市| 安化县| 横峰县| 甘孜县| 南靖县| 公主岭市| 驻马店市| 腾冲县| 丹江口市| 铁力市| 陵川县| 洛宁县| 潼关县| 府谷县| 嘉峪关市| 张掖市| 弋阳县| 新沂市| 铅山县| 沿河| 丹阳市| 马公市| 盐源县| 慈溪市| 临朐县| 武功县| 西藏| 南京市|