連日來,本報有關地產商自揭成本的連續(xù)報道引起社會強烈關注。繼永泰紅磡等地產商相繼自揭建房成本后,今天上午,本市的住宅集團、樂康集團、香江地產、瀚華置業(yè)、雙盈地產、聯豐置業(yè)、河西房地產開發(fā)有限公司等20余家地產商主動公布建房成本,并積極出臺提升房屋品質、讓利購房者的切實舉措。
今天上午,天津住宅集團銷售負責人告訴記者,位于紅橋區(qū)的華城領秀項目被評為“天津市施工質量樣板工地”,其開發(fā)成本每平方米7502元,目前均價售7800元/平方米;位于梅江區(qū)域核心位置的華廈津典二期開發(fā)成本每平方米8512元,目前均價售8800元/平方米。
天津樂康集團營銷總監(jiān)王選峰對記者說,目前熱銷的大地十二城第四城洋房開發(fā)成本每平方米在5300元至5400元之間,銷售均價5700元左右/平方米。項目低價但不降質,通過降低容積率、提升附加值、提高居住舒適度等措施提升了住宅品質。
天津瀚華置業(yè)有限公司開發(fā)的海河大道三期商品房,其開發(fā)成本每平方米達8200元以上,均價售9000元/平方米,沿襲了海河大道一、二期高品質標準。
錦繡香江項目銷售負責人告訴記者,錦繡香江樓盤開發(fā)成本每平方米近4000元,目前售價為4500元/平方米。作為北部城區(qū)的溫泉洋房榜樣社區(qū),天津市雙盈地產開發(fā)有限公司開發(fā)的城際美景啟航社定位老百姓買得起的高品質洋房,開發(fā)成本近4500元/平方米,在售均價為5000元/平方米。天津聯豐置業(yè)有限公司開發(fā)的上品項目位于下瓦房地鐵上蓋,目前在售均價12000元/平方米,開發(fā)成本每平方米達萬元以上。
隨著本市八大旅游度假風景區(qū)之一的天嘉湖區(qū)域不斷擴建,河西房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的天嘉湖花園升值空間不斷提升,洋房開發(fā)成本每平方米近4000元,但公司讓利購房者,在售均價為4300元/平方米。
地產商相繼公布建房成本的舉動,讓老百姓看到了房價底線,從而提振了購房信心,增進了樓市誠信與信任,使老百姓能夠理性選房,明白購房。眾多地產商表示,地產商公布建房成本是把房價歸位于合理空間的好辦法,我們應該這樣做。
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