一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

頻 道: 首 頁(yè)|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫(kù)|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
新春謀劃一年投資大計(jì) 2007年樓市何處"掘金"?
2007年03月07日 15:58 來(lái)源:深圳商報(bào)


    一年之計(jì)在于春,深圳人也在春天開始的時(shí)候謀劃他們的投資大計(jì)。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  一年之計(jì)在于春,深圳人也在春天開始的時(shí)候謀劃他們的投資大計(jì)?纯磩e人如何投資,聽(tīng)聽(tīng)別人的觀點(diǎn)也許更有益于我們調(diào)整自己的投資計(jì)劃。

  看好豪宅投資

  朱先生某外貿(mào)公司經(jīng)理38歲

  3年前來(lái)自上海的朱先生在華僑城買了一套房子,“當(dāng)時(shí)想著是自己住的,但是后來(lái)卻發(fā)現(xiàn)買房子不僅如此”。當(dāng)時(shí)這套三房住宅是160多萬(wàn)拿下來(lái)的,但是在幾個(gè)月后的就增長(zhǎng)了近40萬(wàn)。朱先生的投資意識(shí)被喚醒。

  隨后,朱先生在2004年又分別買入了華僑成城內(nèi)的5套住宅,在房?jī)r(jià)迅速上漲的2005年,出手了3套,平均每套的毛利潤(rùn)都在30萬(wàn)以上,現(xiàn)在仍然持有的2套豪宅,總價(jià)都在250萬(wàn)以上。朱先生告訴記者,他始終關(guān)注豪宅物業(yè),“深圳豪宅在近10年內(nèi)都有升值的可能,地少、產(chǎn)品少,需求大,這些都是升值的保障。

  在2007年,朱先生依然會(huì)關(guān)注豪宅。

  投資要關(guān)注政策面

  黃先生某廣告公司老板28歲

  城市主場(chǎng)是黃先生投資房產(chǎn)的起點(diǎn),在了解了城市主場(chǎng)的相關(guān)信息后,他買下了城市主場(chǎng)兩套70多平米的物業(yè),當(dāng)時(shí)的單價(jià)是6千多每平米,到了2006年,單價(jià)接近萬(wàn)元!秉S先生很快賣出了城市主場(chǎng)其中一套房子,10多萬(wàn)的增值讓他嘗到了投資的甜頭。

  隨后他又在寶安中心區(qū)附近,以每平米近7000的價(jià)格買入一套兩房,幾個(gè)月后,該項(xiàng)目的價(jià)格又迅速上漲到9000多每平米,黃先生當(dāng)即放出!拔覐膩(lái)都是炒短線,因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲得那么快畢竟不是正,F(xiàn)象,我也擔(dān)心其中風(fēng)險(xiǎn)太大!

  黃先生擔(dān)心今年會(huì)有針對(duì)房地產(chǎn)的政策,“如果政策太嚴(yán)厲,就會(huì)改變投資方向,比如投資商鋪或其它品種。”

  投資珠三角或其它城市

  王先生某國(guó)企中層主管43歲

  王先生認(rèn)為區(qū)域的發(fā)展是決定房子升值的關(guān)鍵因素。

  從2001年開始,王先生在中心地段先后買入不下10套房子。雖然王先生不愿意透露這幾年賺了多少錢,但是他告訴記者這幾年他還沒(méi)有虧損的記錄,“雖談不上掙什么大錢,但小收獲還是有的,而且個(gè)人資產(chǎn)唯有投資才能上一個(gè)臺(tái)階。”王先生表示尤其看好福田中心區(qū)的房子,區(qū)域好的房子,有很強(qiáng)的升值保障!

  今年,王先生認(rèn)為如果資金許可的話,有兩方面的投資值得考慮,其一就是投資珠三角城市的房子;其二可考慮一些有潛力的二線城市,比如無(wú)錫、長(zhǎng)沙、廈門等。

  今年不適合短線投資

  謝小姐公務(wù)員31歲2004年,謝小姐開始嘗試投資南山片區(qū)的小戶型,在小有斬獲后,謝小姐迅速認(rèn)準(zhǔn)了小戶型物業(yè)升值潛力。

  謝小姐把投資目光鎖定在羅湖、南山與寶安,隨后在2005年一年時(shí)間內(nèi),她在這些區(qū)域先后入手了8套房子,都是3個(gè)月以內(nèi)就賣出,最長(zhǎng)的也不超過(guò)半年!白鲞@種短線投資,要對(duì)政策特別敏感,尤其是新出臺(tái)的稅費(fèi)什么的,很可能對(duì)利潤(rùn)空間造成很大打擊!

  “今年已經(jīng)不適合短線投資了!敝x小姐稱,現(xiàn)在深圳各區(qū)房?jī)r(jià)都已經(jīng)接近極限,很難再有什么上漲空間可言,再加上貸款利率的數(shù)次上漲,物業(yè)買賣各種費(fèi)用的增加,投資己經(jīng)很難有什么收益!2007年如果不出現(xiàn)什么特殊的情況的話,她認(rèn)為不適合在深圳進(jìn)行房產(chǎn)投資。”

  寫字樓和商鋪更值得投資

  梁小姐某外企主管39歲

  2004年,由于所在公司在深圳尋找新的辦公地址,梁小姐得以了解深圳寫字樓的行情,“當(dāng)時(shí)中心區(qū)甲級(jí)寫字樓1萬(wàn)出頭的價(jià)格,很是讓我們心動(dòng)!绷盒〗惴Q,1萬(wàn)多的寫字樓售價(jià),僅僅比周邊住宅售價(jià)高出一點(diǎn)點(diǎn),僅僅是從這點(diǎn)出發(fā),梁小姐判斷,投資中心區(qū)寫字樓有很大潛力。

  咨詢了各方專業(yè)意見(jiàn)后,梁小姐以13000元每平方米的價(jià)格,買入了中心區(qū)某高檔寫字樓的2個(gè)單位,到2005年年底時(shí),已接近18000元的單價(jià)!爱(dāng)時(shí)本想賣出,但是有朋友勸我出租更加劃算。”于是梁小姐在2005年以每平米每月60元的價(jià)格,將這兩套單位出租給了某香港公司,據(jù)她透露出租回報(bào)率達(dá)到了9%以上。

  2007年梁小姐預(yù)計(jì),隨著中心區(qū)寫字樓價(jià)格進(jìn)一步上漲,“一手寫字樓物業(yè)回報(bào)率會(huì)逐步降低!彼J(rèn)為寫字樓的升值與回報(bào),是與深圳城市的區(qū)域商業(yè)地位提升密不可分的!白≌顿Y風(fēng)險(xiǎn)太高,又容易被調(diào)控,投資寫字樓或商鋪,尤其是處于朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鋪都值得考慮!保ㄓ浾 盧青)

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·總理千字談樓市調(diào)控 專家解讀:今年調(diào)控重執(zhí)行
·樓市觀察:破除壟斷才能讓房地產(chǎn)政策落到實(shí)處
·春節(jié)前后上海樓市價(jià)跌量縮 開發(fā)商放慢推盤速度
·北京樓市供應(yīng)高峰提前到來(lái) 3月84個(gè)住宅項(xiàng)目入市
·榮智健進(jìn)軍四川地產(chǎn)以訛傳訛 10億下注上海樓市
  相關(guān)專題:中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)新一輪調(diào)控揭幕

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
新巴尔虎右旗| 锡林郭勒盟| 含山县| 阳城县| 合作市| 虞城县| 敦化市| 武清区| 定远县| 准格尔旗| 高尔夫| 名山县| 虎林市| 青岛市| 遵化市| 鹤峰县| 随州市| 淮南市| 阜康市| 延庆县| 京山县| 镇原县| 原平市| 宁蒗| 桐城市| 新晃| 平舆县| 甘南县| 屏边| 神木县| 五指山市| 买车| 盱眙县| 罗源县| 镇赉县| 宜阳县| 葫芦岛市| 温宿县| 贞丰县| 衡山县| 曲沃县|