一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

頻 道: 首 頁(yè)|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫(kù)|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
房貸不是簡(jiǎn)單商品 歐洲人巧用房貸理順財(cái)務(wù)思路
2007年04月02日 14:29 來(lái)源:上海證券報(bào)

  如何量力而行購(gòu)買適合居住的房子,這是任何一個(gè)想安居樂業(yè)的人都無(wú)法不關(guān)心的問(wèn)題。其實(shí),在歐洲人眼里,要想購(gòu)買到一處你能支付得起的住房,意味著你同時(shí)要關(guān)注兩個(gè)問(wèn)題:如何借到一筆適合你的住房貸款、如何聰明、有效地使用你的資產(chǎn)。今天,我們就來(lái)談?wù)勥@兩個(gè)問(wèn)題。

  首先,選擇與你的個(gè)人收入情況相對(duì)稱的住房貸款非常重要。因?yàn),房貸往往是人們每月支出中所占比例最大的部分。瑞士蘇黎世的一位財(cái)務(wù)策劃師Judith就向他的客戶建議,在選擇房貸時(shí),首先要仔細(xì)了解房貸機(jī)構(gòu)的背景及房貸的具體條款,看看哪個(gè)房貸的條款更適合于自己的財(cái)務(wù)狀況,然后再做出合理的選擇。因?yàn),房貸并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的商品,而是一筆很高昂的支出。

  例如,類似于我們國(guó)內(nèi)的貸款,國(guó)外的房貸利率既有固定利率也有浮動(dòng)利率。這時(shí),你要仔細(xì)研究一下市場(chǎng)利率走勢(shì),然后再來(lái)決定你是選擇固定房貸利率還是浮動(dòng)房貸利率。

  如果你買到了合適的房子,這當(dāng)然是沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的。但是,當(dāng)人們擔(dān)心的問(wèn)題是如何償還房貸款而不是住房?jī)r(jià)格時(shí),許多人會(huì)變得忐忑不安起來(lái)。因?yàn),如果?gòu)房者借錢多了,償還房貸就成了一個(gè)突出問(wèn)題。一旦你3個(gè)月沒有支付房貸的話,貸款銀行就有權(quán)力拿你的貸款抵押品(房子)拍賣。事實(shí)上,這個(gè)問(wèn)題最近讓許多美國(guó)人都感到非常棘手,也造成了華爾街股市的動(dòng)蕩。

  當(dāng)然,如何聰明地使用你的資產(chǎn),也是你購(gòu)房過(guò)程中必須思考的問(wèn)題。因?yàn),在房產(chǎn)抵押貸款中,就像使用信用卡一樣,你想獲得第二次房貸是非常方便的,甚至比信用卡貸款還要便捷。但是,房貸與信用卡透支相比,有一點(diǎn)不同千萬(wàn)不能忽視:如果不償還你的信用貸款,銀行不會(huì)取消你的信用卡借款,但如果你不償還房貸的話,銀行則可以取消你贖回房產(chǎn)的權(quán)力。所以,不能理性地使用房產(chǎn)抵押貸款的人往往有失去自己房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

  不過(guò),如果你能合理地管理好你的資產(chǎn),這些房產(chǎn)貸款反而可以用來(lái)緩解你的緊急財(cái)務(wù)狀況。例如,你需要翻新房子(這可能會(huì)使你的房產(chǎn)增值),房貸可以成為你的一個(gè)很好的資金來(lái)源。但是,如果你抵押房子只是為了償付度假的花銷或購(gòu)買新家具,那么說(shuō)不定這筆房貸將會(huì)惡化你的財(cái)務(wù)狀況。

  那么,到底該如何借到一筆適合你的房款或房產(chǎn)抵押貸款呢?這里,關(guān)鍵的問(wèn)題是你首先要清楚地了解目前自己的財(cái)務(wù)狀況:你要清楚你有多大的房貸還款能力。并且,你還要估計(jì)一下你準(zhǔn)備在那個(gè)房子住多久等其他因素。例如,如果你確信在5年內(nèi)你可能會(huì)被公司調(diào)離,那你就沒有必要支付長(zhǎng)達(dá)10年的固定房貸利率的剩余年份的那部分支出。

  也許,國(guó)內(nèi)的情況有些不同,但購(gòu)房者所面臨的購(gòu)房財(cái)務(wù)問(wèn)題,不分中外,有許多共同點(diǎn)。無(wú)論如何,根據(jù)你的財(cái)務(wù)狀況及自己資產(chǎn)管理的目標(biāo),合理地計(jì)算你的房貸數(shù)額及筆數(shù),對(duì)于你購(gòu)買一套適合你的房子都是必不可少的。要是想省時(shí)省力,在瑞士,人們通常會(huì)去找一個(gè)財(cái)務(wù)顧問(wèn),把要求告訴他,讓他拿出令你滿意的方案。(徐千惠)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·外資銀行切分房貸“蛋糕” 本周可到外資行申請(qǐng)
·個(gè)人住房貸款“遞減法”和“等額法”還款誰(shuí)優(yōu)?
·開發(fā)商冒名騙貸+銀行開綠燈 百姓背上巨額房貸
·退保并非唯一選擇 提前還貸退掉房貸險(xiǎn)不如轉(zhuǎn)保
·房貸違約釋放危險(xiǎn)信號(hào) 利息上漲白領(lǐng)買房也困難
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
苏尼特右旗| 南召县| 同江市| 白河县| 隆尧县| 元朗区| 弋阳县| 且末县| 凤翔县| 宁安市| 沙湾县| 平南县| 四川省| 铜川市| 乌拉特中旗| 松滋市| 绥中县| 朝阳县| 六枝特区| 汉阴县| 如皋市| 嘉荫县| 旬邑县| 驻马店市| 桃江县| 无锡市| 漳平市| 浪卡子县| 西吉县| 依安县| 德庆县| 兴安县| 邵阳县| 奉化市| 枞阳县| 南宫市| 宁都县| 上思县| 谢通门县| 云林县| 崇明县|