親情購(gòu)房需求這一消費(fèi)傾向,在二手房市場(chǎng)中日益明顯。相當(dāng)一部分家庭已購(gòu)房自住,但出于親情考慮,希望父母與子女之間住得更近些,最近為“一碗湯”距離,最遠(yuǎn)為“一柱香”距離,從而派生出新的購(gòu)房意愿。
湯小姐剛把長(zhǎng)壽路附近的兩房掛牌出售,第二天就來(lái)了兩組“一碗湯”距離看房客。第一組是一對(duì)新婚夫妻和女方父母。湯小姐原本以為是小夫妻結(jié)婚買(mǎi)房,互聊之后才知道原來(lái)是父母買(mǎi)房請(qǐng)子女來(lái)做參謀。父母邊看房邊說(shuō),為了遷就這對(duì)小夫妻,他們打算賣(mài)掉閔行房子搬到市中心,“女兒新房就在常德路,即使買(mǎi)不到一個(gè)小區(qū),走過(guò)去最好不要超過(guò)一刻鐘”。第二組看房客是對(duì)中年夫婦,他們是替孩子先來(lái)打佯的。相同的是,他們也希望子女買(mǎi)房越近越好。湯小姐感嘆,沒(méi)買(mǎi)房子的想找個(gè)安樂(lè)窩,有房子的想盡辦法和家人住在一起。自己當(dāng)初買(mǎi)這套房子是為了上下班方便,可是兩年住下來(lái)發(fā)現(xiàn)與父母住得遠(yuǎn)有很多不便,于是才下狠心賣(mài)掉市中心房子搬到父母隔壁小區(qū)。
從不少中介門(mén)店了解到,近來(lái),不少年輕夫婦專(zhuān)門(mén)來(lái)尋找方便父母住的房子,正逐漸成為二次購(gòu)房需求的中堅(jiān)力量,這種現(xiàn)象在中環(huán)以內(nèi)特別明顯。大多數(shù)父母考慮到子女就近上下班,為方便照顧,寧愿放棄自己的住房。市中心兩室、總價(jià)120萬(wàn)元以內(nèi)的二手房成為他們的不二選擇。
二手房市場(chǎng)中除“一碗湯”距離更多追求“一炷香”、“一支煙”的距離。因?yàn)橐皇址窟x擇余地大,一家?guī)讘艨梢怨餐皝?lái)看房。大家可以為買(mǎi)一處住宅群策群力,一處樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)保證了獨(dú)門(mén)獨(dú)戶。而二手房同一小區(qū)掛牌房源有限,可選擇性更小。因此,這類(lèi)追求親情置業(yè)的換房者特點(diǎn)有二:其一,購(gòu)房者一般是有房戶,而且足以滿足居住要求;其二,選擇住在相鄰小區(qū),保持一定距離。(唐穎豪)