不幸的黃國林現(xiàn)在成了幸運兒,他很知足:“每月只要付十一塊八毛,一家三口能安安心心地在鬧市區(qū)住上這樣好的大房子,像做夢一樣!
今年38歲的黃國林從小患小兒麻痹癥雙腳萎縮,完全依靠雙手撐兩個小板凳代步。他引以為豪的“大房子”,位于江西省南昌市火車站附近二七南路24號的一個大雜院里面,是使用面積42.12平方米的兩室一廳!2005年7月東湖區(qū)領導把房子鑰匙交給我時,我流淚了。進城16年終于盼到了一個家,以后不用為租金發(fā)愁、不用為隨時可能要搬離發(fā)愁了,我要感激黨和政府!
黃國林一家三口都享受南昌市的城鎮(zhèn)居民最低生活保障,是南昌市自1997年起實施廉租住房制度以來的1.5萬多戶受益家庭之一。
被上漲的房租趕著跑——
16年搬了4次家
黃國林有一技之長,修鞋、修鎖、配鑰匙。1989年,開著殘疾人專用摩托車從南昌市轄的安義縣農(nóng)村進城后,“安居”是他面臨的最大生存考驗。而且,隨著時間的推移,這樣的考驗越來越嚴峻。
1990年秋天,黃國林錯過了實現(xiàn)安居夢想的一次大好機會!斑M城一年多攢了近1萬元錢,那時候兄弟姐妹都沒有辦什么大事情,4兄妹主動說給我湊3萬元錢買房子。但我當時不想拖累他們,想三四年后靠自己攢足錢再說。沒想到越攢錢越買不起房子了。”黃國林說,“7年間,房價漲了4倍多,靠我們夫妻朝不保夕的這點收入和每人143元的低保費,租房都成問題!秉S國林坦言。
今年6月份南昌市區(qū)新建商品住房均價4400元/平方米,而當月居民人均可支配收入為990元,支出666元。按這樣的收支狀況和房價水平,一家三口一年的全部積蓄也只能勉強購買3平方米多的房子。
房價的上漲讓房租水漲船高。被上漲的房租趕著跑,1989年到2005年的16年間,黃國林搬了4次家。
廉租房惠及1.5萬家庭——
政府幫著租房子
讓黃國林們“居有定所”,是政府的責任。
南昌市自1997年開始推行以公有住房租金核減為主的廉租住房制度。2003年6月開始啟動廉租住房租金配租,2005年1月開始嘗試收購二手房對特殊困難家庭進行實物配租。目前,南昌市廉租住房制度惠及全市1.5萬戶家庭,這占全市家庭總數(shù)的2.8%。
2003年6月,黃國林成為東湖區(qū)第一批享受政府租金補貼的家庭,拿著政府每月提供的300元租金,黃國林一家住進了套房——南昌市動物園附近一處住房,一室一廳帶一個雜物間,月租金360元。也就是說,黃家每月自己只要拿60元就實現(xiàn)了“安居”。
“2004年6月期滿后每月租金漲到500元,我們扛了一年,聽說像我這樣的無房戶和重殘家庭政府會出面幫助租房子,2005年3月我向居委會提交了申請,7月份就拿到了這里的鑰匙。盡管離我擺攤做事的地方遠了些,但孩子上學近了,蠻好的!秉S國林滿意地說,“別看現(xiàn)在住的房子周邊環(huán)境不太好,要是按市場價的話,月租金至少600元。”
從今年6月8日起,南昌市進一步降低了廉租房門檻:人均住房使用面積低于8平方米(含8平方米)的低保家庭和家庭人均年收入5500元以下(含5500元)的低收入住房困難家庭,政府將按人均住房使用面積10平方米的標準進行租金補貼或者實物配租。目前,擴大覆蓋的2343戶家庭已進入申請、社區(qū)公示階段。(鄧建勝)