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業(yè)主維權(quán)堵塞道路 緣起開發(fā)商"爽約"停車位事宜

2008年10月19日 10:12 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論



大批業(yè)主堵在北京石門東路上,現(xiàn)場(chǎng)交通堵塞,多輛公交車被堵住。 王磊攝

  昨天上午,因不滿開發(fā)商“爽約”停車位協(xié)商事宜,朝陽(yáng)區(qū)百子灣東里的沿海賽洛城近百名業(yè)主將開發(fā)商一新樓盤的銷售中心堵住。聚集的人流導(dǎo)致售樓處門前的石門東路被堵了兩小時(shí),大量車輛被迫在此滯留,近十輛公交車也無(wú)法前行。勸誡無(wú)效后,警方將幾名堵路業(yè)主強(qiáng)行帶離,現(xiàn)場(chǎng)交通方恢復(fù)正常。

  開發(fā)商爽約被堵

  沿海賽洛城由沿海集團(tuán)開發(fā),昨天是該集團(tuán)一個(gè)名叫美利山的新樓盤公開銷售首日。該樓盤與賽洛城相隔僅百余米,銷售中心就設(shè)在賽洛城外的石門東路上。

  業(yè)主郭先生說(shuō),小區(qū)地上車位不夠用,地下車位不僅貴,且地下車庫(kù)還存在質(zhì)量問(wèn)題。據(jù)他介紹,地下車庫(kù)車位租金為每月400元。其間,有業(yè)主的車停在地下車庫(kù)被劃,事后卻調(diào)不出錄像,此外車庫(kù)還存在積水等問(wèn)題。小區(qū)業(yè)主們因此更希望能有個(gè)地上車位。十一期間,物業(yè)在小區(qū)貼出通知,讓業(yè)主在10月11日進(jìn)行地上車位抽簽,但小區(qū)1期和5期只有10多個(gè)可供抽簽車位,2期也只有75個(gè)車位。

  “僅2期就有900余戶業(yè)主,這么少的車位怎么夠?”郭先生說(shuō),10月11日,小區(qū)百余名業(yè)主與物業(yè)討論,希望物業(yè)將地下車庫(kù)的租金下調(diào)至每月200元,同時(shí)確定地上車位的數(shù)量和抽簽細(xì)則等。當(dāng)天,物業(yè)一名張姓經(jīng)理答應(yīng)向開發(fā)商反映這些要求,并約定于昨天答復(fù)。但昨天上午,物業(yè)未給予明確答復(fù),開發(fā)商也沒有來(lái)。近百名業(yè)主隨后決定直接與開發(fā)商對(duì)話,便趕到開發(fā)商新樓盤的售樓處。但開發(fā)商一見業(yè)主前來(lái)便鎖門,業(yè)主開始圍堵售樓處。

  記者昨天上午看到,該銷售中心的大門已被保安鎖上,趕到的看房者需銷售人員帶領(lǐng)才能進(jìn)入。

  過(guò)往車輛遭殃

  昨天上午10點(diǎn)半,近百名業(yè)主聚集在這個(gè)銷售中心的南門外,石門東路此路段因此無(wú)法正常行車,現(xiàn)場(chǎng)雙向被堵住的車都排出了近百米的長(zhǎng)隊(duì),一些車輛隨后選擇繞行。

  記者發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場(chǎng)有9輛31路公交車被堵無(wú)法前行,公交司機(jī)們?nèi)齼蓛傻鼐墼诼愤吜奶臁R幻跣账緳C(jī)說(shuō),他已被堵近1小時(shí),但因車隊(duì)未允許調(diào)頭返隊(duì),他只好原地等待。當(dāng)被問(wèn)及如何處理車上乘客時(shí),他說(shuō),由于等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng),乘客只能下車步行離開此地。

  警察強(qiáng)制驅(qū)散

  昨天上午,小區(qū)物業(yè)一名郭姓經(jīng)理說(shuō),開發(fā)商是怕業(yè)主進(jìn)售樓處損壞設(shè)施,才將門鎖上。這名經(jīng)理同時(shí)稱,地上車位的數(shù)量早已公示過(guò),其中有些車位需作其他用途,如接待外來(lái)車輛,因此無(wú)法更多地提供給業(yè)主使用;地下車庫(kù)的租價(jià)已通過(guò)物價(jià)局的審核并已在業(yè)主的購(gòu)房合同中注明,照此收費(fèi)很合理。

  雙方的僵持一直持續(xù)到上午11點(diǎn)45分左右。此間趕到現(xiàn)場(chǎng)的民警一直規(guī)勸業(yè)主們退到馬路兩邊的便道上,不要阻礙正常交通。見沒有效果后,民警開始在馬路兩旁拉起警戒線,要求聚集在路中間的業(yè)主退至警戒線外的便道上,但部分業(yè)主仍舊反對(duì)。民警隨后帶領(lǐng)20多名身著迷彩服的安保人員將業(yè)主驅(qū)散,并將幾名堅(jiān)持留在原地的業(yè)主強(qiáng)制帶離現(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)交通隨后恢復(fù)正常。

  據(jù)了解,約有7名業(yè)主被帶至南磨房派出所,目前尚不知警方將如何處理他們。

  業(yè)主們稱,小區(qū)正準(zhǔn)備籌備業(yè)委會(huì),他們將繼續(xù)就停車位問(wèn)題進(jìn)行三方協(xié)商。(記者張巍華)

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