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    11月3日，當天是央行房貸政策實施后的第8天，雖然不斷有銀行公布有關(guān)房貸細則的內(nèi)容，但是至今為止，包括農(nóng)行在內(nèi)，仍然沒有一家銀行下發(fā)正式的執(zhí)行通知，各家銀行的實施細則仍然處于擬定當中，而需要購房貸款者也在焦急的等待之中。 中新社發(fā) 吳芒子 攝

　　住房狀況是檢驗職場人生活質(zhì)量的重要指標，很多職場人都夢想擁有自己的房產(chǎn)，能在下班之余，“窩”在自己的家里，為持續(xù)的工作積蓄能量。經(jīng)歷過去年下半年的房價瘋漲、今年上半年房價增幅的回落乃至目前部分地區(qū)房價下跌的職場人，對于買房這件事的心態(tài)，不再是一攢夠錢就出手，而是有了更多理性的思考，觀望的情緒也在加劇。近期國際金融風暴也影響了職場人的買房決心。中央和地方政府推出的一系列救市政策，正在成為大眾廣泛關(guān)注的焦點。為此，智聯(lián)招聘日前推出了一項調(diào)查，在為期兩周的調(diào)查中共有6000余人參與其中。結(jié)果顯示，在調(diào)查期間六成無自己住房的職場人近期并沒有買房的打算。

　　六成人不打算近期購房

　　調(diào)查結(jié)果顯示，就全國總體而言，近四成職場人沒有固定的住房，依然需要租房居住，具體比例為34.8%，位居職場人目前居住狀況首位。另外，有24.3%的職場人住在父母等長輩的房子里，僅有34.8%的職場人有了自己的住房。

　　從本次調(diào)查設(shè)置的幾個主要城市來看，租房居住在各城市依然排在職場人居住狀況的首位。具體來看，在北京工作的職場人中43.3%的職場人租房居住，34.8%的人有自己的住房，17.6%的人住在長輩的房子里面。而從租房的數(shù)據(jù)來看，杭州的比例最高達到了50%，其次是廣州、深圳等珠三角地區(qū)租房比例為49.7%，緊跟其后的是上海和北京，比例分別為43.5%和43.3%。從自己擁有住房的比例來看，南京最高，達到了55.2%，其次是濟南，比例為46.9%；排在第三位的是大連，比例為41.2%。

　　結(jié)果表明，總體而言無自己住房的職場人購房意愿依然并不強烈，近期不打算購房的職場人的比例達56.9%。也就是說，有真正住房需求的職場人中，六成人并不打算近期購房。就具體城市而言，盡管南京的職場人擁有自己住房的比例最高，但目前沒有房產(chǎn)的南京職場人購房意愿最低，為36.5%，上海和廣州、深圳等珠三角地區(qū)比例也不高，分別為38.8%和38.3%。

　　數(shù)據(jù)顯示，職場人近期不打算購房的主要原因依然集中在房價過高自己沒有足夠的資金上，比例達到了64%。當然，觀望的情緒依然影響著人們的購買意愿，近兩成職場人認為樓市不穩(wěn)定，還想繼續(xù)觀望。

　　近八成人實際購房需求確實存在

　　調(diào)查結(jié)果還顯示，目前有購房意愿的職場人購房主要還是用于居住，具體比例達到了76.1%。也就是說，廣大職場人購房的實際需求是有的，一直居高不下的房價讓職場人望而卻步。當然還有一部分職場人把購置房產(chǎn)作為自己的一種投資理財方式，這部分比例也達到了15.5%。

　　買房是普通職場人支出的一個大項目，因此在決定購房時一定是非常謹慎，現(xiàn)實生活的紛繁復雜也讓職場人在購房時就提前考慮多方面的因素。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，房價依然排在了各項因素的首位，比例達到了71.4%。即對于七成職場人而言，高居不下的房價依然是職場人望房卻步的主要因素。

　　除了職場人最為關(guān)注的房價外，居住環(huán)境排在了第二位，比例達到了58.5%。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，物質(zhì)條件的整體改善，人們的精神生活也是越來越豐富，相應而來的人們對于居住環(huán)境的整體要求也越來越高。其次是交通因素，上班日每天的出行和回家，交通是否便利就更是很多無車族考察的重點。尤其“北、上、廣、深”這樣的一線城市，交通壓力更是讓職場人深有體會，交通自然成為職場人考慮的第三大因素。

　　在職場人眼中，房子不僅是固定資產(chǎn)那么簡單，也是“家”的印記和自身成就的充分體現(xiàn)。鑒于近期房價的不穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場可能面臨的危機，財政部出臺了重要舉措，各地政府也相繼出臺一些救市措施，實際上職場人都在盼望房價更能趨向合理，期待著市場上出現(xiàn)能讓職場人改善現(xiàn)有居住條件的良機。(記者史曉芳)