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　　繼買房送菜地后，珠海斗門一開發(fā)商又出奇招：“在珠海買房子，到海外生孩子�！痹撻_發(fā)商介紹，只要付15萬元近五成的首付，就幫忙解決聯(lián)系海外生子。

　　花15萬元購房可海外生子？

　　“花15萬元送你去海外生育”，珠海市斗門區(qū)某樓盤售樓大廳懸掛的一幅廣告近日“雷”倒了不少市民。開發(fā)商還將相關(guān)手冊向珠海市部分市民派發(fā)。

　　昨日，記者在該樓盤銷售中心見到，開發(fā)商甚至貼出“安民告示”，內(nèi)容為某樓盤推出房產(chǎn)新政，花15萬元購該處房子，幫你到海外生子之類�！叭松�有兩件大事不得不考慮。一個是房子，一個是孩子。”

　　該開發(fā)商告訴記者，購房者只需花上15萬元，相當(dāng)于近五成的購房款，其中有一半他們將用于購房者到香港或者國外生孩子的開銷。主要范圍是香港，也可以聯(lián)系澳大利亞、加拿大等國家和地區(qū)。只要業(yè)主自己有出境簽注，交了購房款，后面的事情就不需要再操心。

　　開發(fā)商信誓旦旦地向業(yè)主承諾，由開發(fā)商合作的中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)聯(lián)系醫(yī)院，其宣傳冊上甚至羅列了到香港生子的種種好處，只要孩子在香港落了地，就可以獲得永久性居住權(quán)，享受香港的福利，香港護(hù)照享受百多個國家免簽證，諸如享受在內(nèi)地免試入讀最好小學(xué)、低分考取國內(nèi)著名重點(diǎn)大學(xué)以及到海外讀大學(xué)的便利等等。

　　開發(fā)商表示，15萬元不僅可以交上房子的首付，還可以解決子女香港永久居住權(quán)問題。如果最終無法出境生子，將退還用于生孩子的費(fèi)用。

　　開發(fā)商稱此舉為救市

　　開發(fā)商把自己的目標(biāo)客戶定在了外省，買房赴港生子的廣告創(chuàng)意掛出來一個星期，宣傳主要都集中在湖南省。而在珠海本地，開發(fā)商也將目光瞄準(zhǔn)了各大醫(yī)院里的孕婦，向孕婦及家屬派發(fā)廣告?zhèn)鲉巍Ｔ撻_發(fā)商表示，赴港生子簽注還是由業(yè)主自己申請，現(xiàn)在申請出境越來越便利，開發(fā)商也無非將相關(guān)赴港生子的手續(xù)、聯(lián)系相關(guān)醫(yī)院等事宜交給專業(yè)中介辦理。

　　開發(fā)商坦承，今年樓市一直萎靡不振，眼看自己名下某樓盤還有幾十套房子一直賣不出去，自己再不出點(diǎn)新招吸引人氣就只有死路一條，珠海今年取消購房入戶的政策，而到珠海西區(qū)買房的市民超過70%的恰恰有入戶需求，取消購房入戶對該地區(qū)樓市造成極大的影響，因此自己只好想辦法用新方式為潛在的客戶解決需求，同時希望此舉能夠給樓市帶來些溫暖。

　　多數(shù)市民認(rèn)為不切實(shí)際

　　對于開發(fā)商此舉，多數(shù)市民付之一笑。受訪市民表示，當(dāng)前房地產(chǎn)一片低迷，開發(fā)商的目的只是為了吸引眼球，引起轟動效應(yīng)，相信的人并不多。

　　一些市民表示，這種噱頭遠(yuǎn)不及今年上半年有開發(fā)商推出的購房送菜地來得現(xiàn)實(shí)。還有市民表示，開發(fā)商的這些新招，只不過是一種獵奇式的促銷，對于消費(fèi)者來說，還不如直接降價來得實(shí)惠。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，這一招看似吸引人，但能夠享受優(yōu)惠的人非常有限，對于很多普通人來說不切實(shí)際。

　　因?yàn)楸M管一些國家對外來居民生育沒有限制，但孕婦很難獲得簽注，因此很難出國生育。去香港的個人簽注相對容易些，但內(nèi)地一個普通家庭就算在香港生了孩子也可能得不償失，孩子大了到香港讀書，就算免學(xué)費(fèi)，書本費(fèi)、生活費(fèi)也是一筆大的開支，而且如果家長在內(nèi)地，未成年人獨(dú)自赴港上學(xué)更不切實(shí)際。

　　若孩子在香港出生，在內(nèi)地?zé)o戶口，回內(nèi)地讀書又得交一大筆借讀費(fèi)。因此這種優(yōu)惠，沒有幾個人能真正享受得到。另外，香港對蓄意赴港生育管理得很嚴(yán)格，公立醫(yī)院根本不可能，有些私立醫(yī)院鉆空子進(jìn)行操作。

　　珠海一開發(fā)商出奇招促銷引來爭議 目前尚無市民因此前來買房 律師稱出境生子須符合國策和法律。

　　提醒：

　　必須遵守政策法規(guī)

　　另外也有市民對開發(fā)商送購房者到海外生子的合法性提出質(zhì)疑？面對外界質(zhì)疑，開發(fā)商認(rèn)為自己只不過是打了個擦邊球，目前國家對中國公民出國生子并無明文禁止，只要購房者是合法出國出境就不存在違法的問題。房地產(chǎn)商雖然沒有相關(guān)出國資質(zhì)，但可以出錢幫助購房者實(shí)現(xiàn)子女出國夢。

　　廣東敬業(yè)律師事務(wù)所羅永盛律師表示，只要夫妻雙方都是中國內(nèi)地公民，無論是在境內(nèi)還是境外生育，首先得遵守中國的有關(guān)政策，但如果違反相關(guān)政策，無論是在境外還是國外生育，只要帶回中國內(nèi)地長期居住，不管上不上內(nèi)地戶口都算超生。因此羅律師提醒，市民出境生子先得保證是符合政策的生育，別指望借出境(國)生育來規(guī)避計劃生育政策。

　　另外，羅律師也表示，這一招顯示了當(dāng)前樓市低迷的情況下開發(fā)商的無奈。在符合內(nèi)地計劃生育政策前提下，“買房到海外生子”究竟是否合法應(yīng)視情況而定，因?yàn)殚_發(fā)商本身并不具備幫人移民、留學(xué)的資質(zhì)，如果僅從旁協(xié)助，比如出錢幫助購房者出境出國，或者為其聯(lián)系相關(guān)機(jī)構(gòu)，并不違法。關(guān)鍵的是，購房者本身必須是合法出境出國，否則就絕對不允許。

　　據(jù)開發(fā)商介紹，目前除了部分人前來咨詢過外，還沒有客戶真的沖著這一點(diǎn)來買房子。(記者 陳治家)