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　　更多人買(mǎi)得起房

　　胖子(私企銷(xiāo)售經(jīng)理，32歲)

　　2008年把人生的一件大事解決了，買(mǎi)了套200多平方米的房子。雖然銀行的貸款欠了不少，但心里落了一個(gè)踏實(shí)，過(guò)兩年再把爸媽接過(guò)來(lái)。今后很長(zhǎng)一段時(shí)間要為這個(gè)房子，這個(gè)家打拼了，這也叫辛苦著并快樂(lè)著吧。

　　對(duì)于2009年的樓市，已經(jīng)買(mǎi)了房子的我可能就不會(huì)像去年那般關(guān)心了，不過(guò)，還是應(yīng)該偶爾去看看樓。其實(shí)看樓是挺有樂(lè)趣的，豪華的、簡(jiǎn)單的，別看都是那么幾間房子，但設(shè)計(jì)稍稍不同就可能差異很大。有的樓盤(pán)包括園林等整體設(shè)計(jì)都不錯(cuò)，每次看樓等可以當(dāng)成是一次周末出游，也算是業(yè)余生活的不錯(cuò)選擇。至于2009年的樓價(jià)高低，對(duì)于我來(lái)說(shuō)自然也影響不大，從買(mǎi)樓者的角度來(lái)說(shuō)，當(dāng)然希望樓價(jià)不要下跌，不過(guò)從普通人的角度出發(fā)，還是希望更多的人可以買(mǎi)得起樓，最后還希望政府能繼續(xù)降低買(mǎi)樓者的購(gòu)房成本，貸款利息再降一點(diǎn)吧！ (張瀟)

　　市區(qū)樓價(jià)5000-6000元/m2

　　徐小姐(家居公司職員，27歲)

　　我在公司里做了5年，一直想有個(gè)自己的窩，不過(guò)樓價(jià)讓我卻步。想了這么久，還沒(méi)去看過(guò)一個(gè)樓盤(pán)，去年樓價(jià)降了，讓我真正動(dòng)了買(mǎi)樓的心思。我的要求并不高，只是想在市區(qū)買(mǎi)個(gè)總價(jià)35萬(wàn)-40萬(wàn)元左右的一房一廳，能夠給我一個(gè)人安身之處就行了。至于買(mǎi)不買(mǎi)得到，我還沒(méi)去研究過(guò)，但我只考慮市區(qū)，因?yàn)榻紖^(qū)實(shí)在太不方便了。另外芳村我也不考慮，因?yàn)閭�(gè)人對(duì)那里缺乏好感。雖然樓價(jià)降了，但是我覺(jué)得降幅還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)達(dá)到我的期望。要說(shuō)廣州市區(qū)樓價(jià)降到多少合適，我覺(jué)得5000-6000元/平方米還是比較合理的，現(xiàn)在八九千元/平方米的價(jià)格還是貴。樓市跟經(jīng)濟(jì)環(huán)境密不可分，今年的經(jīng)濟(jì)環(huán)境肯定不會(huì)比去年好，所以我認(rèn)為今年樓價(jià)的降幅會(huì)更大，道理很簡(jiǎn)單：因?yàn)槿ツ赀�沒(méi)怎么降，今年不降，我們還是買(mǎi)不起房。(陳齊)

　　努力賺錢(qián)就不怕房?jī)r(jià)高

　　伍小姐(自由職業(yè)者，31歲)

　　我今年的愿望就是努力賺錢(qián)，買(mǎi)到一套真正屬于自己的房子。而賺到足夠的錢(qián)自然不怕房?jī)r(jià)高。今年大經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好，對(duì)于大家來(lái)說(shuō)都會(huì)受影響，但還是得努力賺錢(qián)啊�，F(xiàn)在廣州房?jī)r(jià)還是挺高的，尤其是我想買(mǎi)市中心的房子，樓價(jià)能再降一些當(dāng)然是好事，但主要還是看個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力。所以我希望今年大家能多賺錢(qián)，這樣就不怕房?jī)r(jià)高了。 (子文)

　　大哥能買(mǎi)到合適的婚房

　　鄭小姐(搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)編輯，24歲)

　　最近一年來(lái)都聽(tīng)哥哥在我耳邊念叨要買(mǎi)房和準(zhǔn)大嫂“拉埋天窗”，無(wú)奈廣州的房?jī)r(jià)一直讓兩人覺(jué)得高不可攀，去年年中廣州樓價(jià)開(kāi)始下行他們也開(kāi)始激動(dòng)起來(lái)，總要我給他們推薦“平靚正”的樓盤(pán)。我給他們推薦鳳凰城，夠平，他們覺(jué)得遠(yuǎn)；給他們推薦可逸豪苑，他們覺(jué)得太貴；給他們推薦廣雅，沒(méi)等他們?nèi)タ匆呀?jīng)售罄……說(shuō)了半年的看房行動(dòng)最終還是付諸實(shí)現(xiàn)，用哥哥的一句話說(shuō)：“其實(shí)房?jī)r(jià)還沒(méi)能讓我有行動(dòng)的沖動(dòng)。”他們不知從何處打聽(tīng)到2009年年中樓市將見(jiàn)底，會(huì)是出手好時(shí)機(jī)，咬咬牙決心把婚期往后推一推。其實(shí)，我與他們同樣期待2009年，期待他們能早日找到合適的房子，早日“拉埋天窗”。　(子文)

　　讓我存夠首期

　　小宇(花都公務(wù)員，80后)

　　本以為進(jìn)了公務(wù)員隊(duì)伍就等于進(jìn)了保險(xiǎn)箱——從此衣食無(wú)憂，可其實(shí)公務(wù)員也買(mǎi)不起房。在開(kāi)始的6個(gè)月試用期里，月收入不過(guò)2000元左右，刨掉各項(xiàng)不可抗拒的消費(fèi)，每個(gè)月所剩無(wú)幾，半年來(lái)工資卡上的存款余額不停在3位數(shù)和4位數(shù)之間徘徊。好歹挨到半年后轉(zhuǎn)正，一個(gè)月也只有3000元出頭。對(duì)比微薄的收入，房?jī)r(jià)顯得有點(diǎn)高不可攀。類(lèi)似我這樣的情況，在單位里不算少數(shù)，和我年紀(jì)相仿的年輕人，買(mǎi)房大多是靠“啃老”，讓父母給首期。而在單位有20多年工齡的老同志，工資比我們高得多，至今住的還是將近30年樓齡的單位宿舍，50多平方米的兩房一家三口住。2009年，我當(dāng)然希望房?jī)r(jià)可以降一點(diǎn)點(diǎn)，好歹讓我存夠首期。 (仝逍遙)

　　樓價(jià)不要再降

　　梁先生(公司會(huì)計(jì)，30歲)

　　我和老婆各自都有一套房，雖然不是漂亮的商品房，但也算是有房人士吧。今年肯定不會(huì)考慮買(mǎi)樓，因?yàn)楝F(xiàn)在住的兩房單位還不錯(cuò)呢，等有小孩子的時(shí)候再考慮吧。不過(guò)對(duì)于我來(lái)說(shuō)，當(dāng)然希望今年廣州樓價(jià)不要再降了，樓價(jià)降就等于我的房子要貶值了，雖然不賣(mài)，聽(tīng)著也高興啊。而且樓價(jià)不降，租金也會(huì)高一些呢。愿今年廣州經(jīng)濟(jì)環(huán)境好，樓價(jià)也穩(wěn)定，老是降價(jià)也不是好事啊。 (子文)

　　買(mǎi)個(gè)帶學(xué)位的小房子

　　波師奶(媒體人士，30歲)

　　現(xiàn)在什么投資都不好做，還是買(mǎi)房子實(shí)在些！去年看了一年的樓，大家都說(shuō)廣州樓價(jià)跌了，可我怎么就沒(méi)有太大感覺(jué)呢？我看中的房子樓價(jià)降得都不多，還是那么貴！另外現(xiàn)在的樓價(jià)高、租金低，樓價(jià)和租金一折算，投資回報(bào)還是太低了。2009年，我希望廣州市中心的樓價(jià)能再跌個(gè)一到兩成！最好能在8000元/平方米左右，讓我能買(mǎi)到一個(gè)帶有不錯(cuò)的學(xué)位、出租回報(bào)率又能在6%以上的小房子。這個(gè)房子我既能買(mǎi)來(lái)收租，以后有孩子了，讀書(shū)問(wèn)題也容易解決。 (李琳)

　　天天住別墅

　　K先生(廣州某醫(yī)院管理人員，30多歲)

　　在市區(qū)洋房住了這么多年，我們都很想住到郊外的別墅去，新年希望能買(mǎi)到一個(gè)100多萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)型別墅。我希望別墅的價(jià)格能降得更低，更希望發(fā)展商們能多蓋些面積不太大、價(jià)格不太高的別墅，讓更多像我們這樣的家庭也能買(mǎi)得起。當(dāng)然啦，這些別墅的配套要更完善，至少要孩子上學(xué)、日常買(mǎi)菜沒(méi)有問(wèn)題。交通方面也要更好，至少要往來(lái)廣州便捷些，能真正做居家用，我希望天天都能住別墅，而不是只有節(jié)假日才能去度度假。 (李琳)

　　一切都穩(wěn)定

　　胡東業(yè)(歐泰爾信息科技有限公司總經(jīng)理，38歲)

　　2007年年底的時(shí)候我就估計(jì)2008年的股市由于奧運(yùn)的關(guān)系不會(huì)太熱，后來(lái)好像真是這么回事。但萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，次貸危機(jī)來(lái)得如此猛烈，令股市、房市一起跌。依我看，這種勢(shì)頭在2009年還得持續(xù)下去。首先，近來(lái)?yè)?dān)心失業(yè)者、已經(jīng)失業(yè)在找工作者似乎是金融海嘯中唯一看漲的指標(biāo)，對(duì)經(jīng)濟(jì)擔(dān)憂肯定會(huì)抑制大家的消費(fèi)能力。其次，再看看現(xiàn)在的樓市，現(xiàn)樓數(shù)量過(guò)剩，在建樓盤(pán)仍在增加，大規(guī)模空置房是一個(gè)不容回避的事實(shí)。在高價(jià)期間沒(méi)有售出者，現(xiàn)在更不可能馬上消化掉。在2009年，我覺(jué)得想買(mǎi)樓的都不要著急，等等看。抱定一個(gè)信心——房?jī)r(jià)絕不會(huì)再瘋狂到一個(gè)星期漲一次價(jià)了，當(dāng)然，也不能指望一個(gè)星期降一次價(jià)。 (張瀟)

　　小區(qū)學(xué)校能早點(diǎn)開(kāi)學(xué)

　　華哥(開(kāi)發(fā)區(qū)某企業(yè)中層管理人員，40多歲)