中新網(wǎng)12月1日電 “我的朋友最近都被拉到河北涿州去干活了，現(xiàn)在北京人去那買房的多，活好干。”近日，一位朋友向《第一財經(jīng)日報》記者轉(zhuǎn)述了他家裝修工人的話。
由這句話，北京人異地置業(yè)風(fēng)氣之甚可見一斑。據(jù)了解，圍繞北京周邊，河北、山東等地已經(jīng)進入北京人置業(yè)的輻射圈。其中，以河北最熱，由早年的燕郊區(qū)域逐漸延伸到涿州等地。
根據(jù)網(wǎng)上調(diào)查：1.3萬名北京網(wǎng)友中，有9800多人表示會考慮在京外買房置業(yè)，該比例達到了總調(diào)查人數(shù)的75%。對于“如果在異地買房，您最想買哪個區(qū)域的房子”這個問題，河北在“投票PK”中明顯勝出，13167票中的3876票給了這一北京近鄰。
另據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，河北的異地置業(yè)人群主要分為兩類，其中以第一居所為主的購房者基本選擇燕郊區(qū)域，理由是該區(qū)域緊鄰?fù)ㄖ荩瑑r格卻比通州便宜很多。而以二次置業(yè)為主要目的的購房者多選擇涿州。據(jù)北京藍博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責人介紹，該地區(qū)距北京車程不足一小時。
有關(guān)專家分析認為，北京人在河北買房的用途主要分為三類。一是養(yǎng)老。就在北京房價讓人咋舌的時候，京西南的涿州依靠低廉的房價、良好的空氣質(zhì)量和緊鄰北京的優(yōu)勢，吸引著越來越多的北京人到涿州養(yǎng)老。在涿州的上萬北京人中，就有數(shù)千名北京老人來此居住。二是自住。京城一手樓盤價格貴，二手房價格也隨著一手房價格的走勢而水漲船高。對于那些想買房而又錢緊的置業(yè)群體而言，將眼光投向北京周邊城市是一個新選擇。三是投資。涿州、燕郊等地區(qū)房價在每平方米2000到3000元，有一定的升值潛力。在這三類購買用途中，以自住型數(shù)量為最多。(王芳潔）
