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白領(lǐng)買(mǎi)房也興嘆:在CBD一萬(wàn)六連二手房都買(mǎi)不到
2007年03月07日 13:53 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)


    去年以來(lái),全國(guó)房?jī)r(jià)一片漲勢(shì),北京等城市房?jī)r(jià)更是一路猛漲。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  “我想買(mǎi),但是我買(mǎi)不起!”談到買(mǎi)房,在一家網(wǎng)站工作的傅女士近日如是感慨。雖然結(jié)婚已經(jīng)兩年,但傅女士和她愛(ài)人一直“不敢要孩子”。除此之外,自結(jié)婚以后,傅女士居家過(guò)日子還學(xué)會(huì)了精打細(xì)算:基本不出去吃飯,盡量不參加朋友聚會(huì)!斑B衣服也少買(mǎi),能不買(mǎi)就不買(mǎi)!笨傊痪湓——“開(kāi)支,能減的都減!彼羞@一切,都是房子惹的“禍”。

  早在去年就有調(diào)查顯示:七成城鎮(zhèn)居民無(wú)力買(mǎi)房。去年以來(lái),全國(guó)房?jī)r(jià)一片漲勢(shì),北京、深圳、廣州、青島等城市房?jī)r(jià)更是一路猛漲。面對(duì)節(jié)節(jié)高升的房?jī)r(jià),不僅如傅女士這樣的市民難圓住房夢(mèng)想,許多白領(lǐng)人士往往也只能望房興嘆。

  家:“感覺(jué)就像旅館”

  傅女士來(lái)自黑龍江,在北京打工的她嫁了一個(gè)北京人。如今,傅女士和她的丈夫仍然屬于“租房族”,他倆在位于朝陽(yáng)區(qū)的芍藥居租了一套一居室,月租金1600元。也許人們會(huì)問(wèn):現(xiàn)在房屋自有率達(dá)到80%以上,又嫁了一個(gè)北京老公,傅女士和她的丈夫會(huì)沒(méi)有房子?對(duì)此,傅的解釋是:她公公婆婆確實(shí)有一套房子,但這套房子很小,另外她丈夫還有一個(gè)姐姐,三家人僅擁有一套住房。

  每月房租1600元,這是一筆不小的費(fèi)用,為什么不自己買(mǎi)一套房子?!面對(duì)記者的疑惑,傅女士言語(yǔ)中流露出些許無(wú)奈!拔乙恢迸瓮幸惶讓儆谧约旱姆孔樱4年前我就想買(mǎi)房。”傅女士說(shuō),自己買(mǎi)房愿望一直很強(qiáng)烈。“總不能一輩子沒(méi)地兒待著吧!哪怕普通一居也行,大點(diǎn)兒太不切實(shí)際,但總得有!备蹬空f(shuō)。

  為了攢下錢(qián)買(mǎi)房,結(jié)婚以后,傅女士學(xué)會(huì)了精打細(xì)算。她還很年輕,像她這一年齡段的人,平常出去逛逛街買(mǎi)些服裝,和朋友聚聚之類(lèi)本應(yīng)再正常不過(guò)。可如今這一切對(duì)于她來(lái)說(shuō),均成了奢望。傅女士說(shuō),她現(xiàn)在穿的衣服,很多還是她和丈夫耍朋友的時(shí)候買(mǎi)的,她現(xiàn)在的原則是能不買(mǎi)就不買(mǎi)。另外,她和丈夫基本不到外面吃飯,和朋友聚會(huì)也少了,所有非必要的開(kāi)支能省的都省了。

  即使是這樣,傅女士離自己的住房夢(mèng)還是很遙遠(yuǎn)。傅女士說(shuō),她丈夫在國(guó)際展覽中心附近一家郵局上班,一個(gè)月的基本工資是600塊錢(qián),加上其他補(bǔ)貼,一個(gè)月也僅1000元。她自己每個(gè)月能多掙一些,也才三四千元。她給記者算了一筆賬:她家生活費(fèi)加零用錢(qián),一個(gè)月就要3000多元,還有房租,一年下來(lái)所剩無(wú)幾!盎緵](méi)存下什么錢(qián),家里還有老人,將來(lái),孩子也要考慮。我現(xiàn)在只是解決了一個(gè)溫飽問(wèn)題!备嫡f(shuō)。

  傅在大興亦莊上班,每天上下班往返需要3個(gè)小時(shí),這還是不堵車(chē)的時(shí)候。傅女士買(mǎi)房原則是只要有便宜的機(jī)會(huì),什么都不挑!艾F(xiàn)在即使在通州買(mǎi)房子,一般也得四五十萬(wàn),月供1600元恐怕下不來(lái)。亦莊現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都漲到了6000多元了,即使買(mǎi)一50平方米的房子,首付也得6萬(wàn)。我算過(guò),照我們現(xiàn)在兩口子攢錢(qián)的速度,10年才夠首付,前提是兩人收入必須穩(wěn)定!

  傅女士和她丈夫也想過(guò)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房,結(jié)果排隊(duì)排了2年多還是沒(méi)有拿到房號(hào),F(xiàn)在北京市新推出的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大多遠(yuǎn)在石景山、黃村、南苑這些地方,對(duì)于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房,傅女士心里沒(méi)底,上下班遠(yuǎn)交通不方便,也讓傅女士發(fā)怵!艾F(xiàn)在在北京,普通百姓一個(gè)月掙一兩千塊錢(qián),全家人都上班掙三四千元的還是很多。上市場(chǎng)專(zhuān)挑便宜的東西,買(mǎi)便宜菜的普通老百姓也不少!

  傅說(shuō),由于生活所迫,她感覺(jué)每天很勞累,每天下班回到家什么也不想收拾。家的感覺(jué),對(duì)于她來(lái)說(shuō),“就像旅館”。

  房?jī)r(jià)高,白領(lǐng)買(mǎi)房也興嘆

  “現(xiàn)在買(mǎi)房真的很難!”段欽是CBD一家網(wǎng)絡(luò)公司的小老板,年收入20萬(wàn)元左右。段在通州買(mǎi)了住房但卻在位于CBD的“住邦2000”花不菲的租金租房辦公。“在CBD買(mǎi)商住兩用的房子豈不更合算?!”對(duì)記者提出的問(wèn)題,段欽的回答是“房?jī)r(jià)太高”。

  “在CBD,物業(yè)比較成熟的公寓,16000元連二手房都買(mǎi)不到!”在英國(guó)一家設(shè)計(jì)師事務(wù)所駐京辦事處供職的曲女士也十分感慨。“跟國(guó)際上如香港、東京等比,我們的房?jī)r(jià)雖然相對(duì)比較低,但人家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、物價(jià)水平和人們的收入水平不一樣!笨紤]這些因素,曲女士認(rèn)為北京房?jī)r(jià)還是一個(gè)字——“貴”。

  曲女士本來(lái)也想在CBD買(mǎi)一套房子,她比較傾向購(gòu)買(mǎi)物業(yè)比較成熟的公寓,但面對(duì)高企和不斷上漲的房?jī)r(jià),還是只好作罷。曲女士介紹說(shuō),如今許多白領(lǐng)選擇去郊區(qū)買(mǎi)房,因?yàn)榻紖^(qū)的房子相對(duì)比較便宜。據(jù)新浪房產(chǎn)和新地產(chǎn)年初共同推出的一項(xiàng)調(diào)查顯示,按照平均房?jī)r(jià)計(jì)算,北京房?jī)r(jià)自2004年以來(lái)上漲了42%。2006年北京市場(chǎng)銷(xiāo)售均價(jià)為8792元,事實(shí)上,大量郊區(qū)縣、郊區(qū)低價(jià)位樓盤(pán)拉低了上述價(jià)格,房?jī)r(jià)上漲速度之快由此可見(jiàn)一斑。

  曾經(jīng)在多家外企工作過(guò)的曲女士表示,即使是在外企工作,30歲以下,僅靠自己一般很難在北京買(mǎi)房。曲女士告訴記者,在去英國(guó)這家設(shè)計(jì)師事務(wù)所工作以前,她在一家外資房地產(chǎn)公司工作,在該公司100多名員工中,只有幾位同事在30歲以前圓了自己的住房夢(mèng)!霸谀壳胺?jī)r(jià)比較高的情況下,沒(méi)有父母的資助,即使對(duì)于不少白領(lǐng)來(lái)說(shuō),要想在結(jié)婚前買(mǎi)房,還是比較吃力。因?yàn)椴皇琴I(mǎi)一平方米,再說(shuō),資金也不能光花在買(mǎi)房子上,別的地方也要花錢(qián)!

  北京中原國(guó)貿(mào)分行經(jīng)理任達(dá)行先生說(shuō),在CBD地區(qū)上班的白領(lǐng)階層就近買(mǎi)房的并不多。在CBD區(qū)域購(gòu)房者一般在35-50歲之間,大部分以投資為主,白領(lǐng)和工薪階層僅占40%,另有一部分是外籍人士。

  “白領(lǐng)收入沒(méi)法具體確定,可能月收入有10000元,也可能只有七千元或八九千元。我的判斷,一般在外企工作的很多白領(lǐng)不會(huì)買(mǎi)大房子,以100平方米左右的一室一廳居多,還需要按揭!比芜_(dá)行先生同時(shí)說(shuō),有的白領(lǐng)則在買(mǎi)房后感到還款吃力。(周雪松)

 
編輯:王菲】
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