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央行加息打擊房地產(chǎn)過熱銀行可能再遇還貸熱潮

2007年03月19日 09:27 來源：綜編

中國人民銀行決定，自2007年3月18日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。據(jù)介紹，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個百分點，由現(xiàn)行的2.52%提高到2.79%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個百分點，由現(xiàn)行的6.12%提高到6.39%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。這是央行自2007年以來在連續(xù)兩次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，首次上調(diào)銀行基準(zhǔn)利率。中新社發(fā) 海安仇穩(wěn)山攝

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　　中新網(wǎng)3月19日電據(jù)北京娛樂信報報道，房地產(chǎn)行業(yè)分析人士認(rèn)為，利率再次的上漲主要是由于國家針對目前房地產(chǎn)市場過熱的行為采取加壓措施，但有可能使一部分目前資金相對富裕的購房者進(jìn)行提前還貸，減少利息的支出成本，從而使得銀行也將面臨一次比去年更大的還款熱潮。

　　報道稱，信一天不動產(chǎn)市場分析人士，央行希望通過利率的手段來調(diào)控房地產(chǎn)過熱的投機(jī)行為，但是針對目前以自住為目的的北京市場影響并不大。此次的利率上調(diào)，肯定將會對一些人在心理上產(chǎn)生影響，市場有可能出現(xiàn)短暫的觀望態(tài)勢。

　　針對近幾年的連續(xù)加息，信一天不動產(chǎn)市場分析人士還建議，今后貸款買房還要做好加息的準(zhǔn)備，盡可能選擇最節(jié)省的還款方式。比如，同樣是20年期40萬元的貸款，采用等額本息還款，公積金貸款(利率按4.77%)比商業(yè)貸款(利率按7.11%)總共要節(jié)省利息129247.33元。

【編輯:聞育旻】