一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
北京出租房征稅規(guī)定收效甚微 主動繳稅者不到1成
2007年03月23日 15:42 來源:工人日報

  繼成都、南京之后,北京也出臺了對個人出租房屋進行征稅的規(guī)定,自2月1日起,嚴格按照5%的綜合征收率征稅,其中包括0.5%的個人所得稅、4.5%的其他地方稅種。如今一個多月過去了,據(jù)了解,主動繳稅者不到一成。筆者就此進行了相關(guān)采訪,在采訪中發(fā)現(xiàn),征稅措施的實施涉及到多方面的利益,征稅的具體可以用一個字來概括:難!

  房屋是否出租難以界定

  “不要自己添麻煩,還多花錢,如果沒收,就不要主動交”,東直門附近的一房主李先生告訴筆者,“如果有人上門兒檢查情況,就說你是房主的親戚!痹诠P者電話采訪的25位房主中,有10人表達了和李先生類似的想法。相當部分房主納稅意識淡薄,當筆者索要發(fā)票時,不少房主表示驚訝,“沒聽說過啊”。此外,隱瞞房屋用途、不申報及申報不實的大有人在。這些都使得對個人出租房征稅困難重重,現(xiàn)在在網(wǎng)上發(fā)布租房訊息的房主越來越多,極具隱蔽性,對其房屋的界定更是難上加難。

  5%稅款誰來出因房而異

  然而,筆者也發(fā)現(xiàn),仍有相當一部分房主對5%的征稅表示不知情,這個比例大概占到了房主總數(shù)的40%,主要集中在離市中心較遠的通州、密云等區(qū)縣,三環(huán)以內(nèi)的個人出租房主大都知道此事,但態(tài)度不一!叭绻鞫悾5%就得由租房人承擔”,阜成門附近的馮先生如是說,他出租的房屋每月800元。家住南三環(huán)洋角門附近的張先生有套3500元/月的房屋要出租,他表示愿意支付5%的稅款。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,月租低于3000元的所謂低端民宅,由于廉價或所處地段較好,供不應(yīng)求,這樣本該由房主繳納的5%的綜合稅,就直接被轉(zhuǎn)嫁到承租者頭上。正如馮先生所說的,“房子位置好,就算多了5%的稅,價高了點兒,也不愁沒人租。”而月租在3000元以上的中高價位的個房,市場供給大于需求,多數(shù)房主還是愿意為5%的稅收買單的,雖然利潤空間小了,但比起房屋長期空置及高額的賣房稅收,還是獲利的。因此,這5%的綜合稅一般不會攤在承租人頭上。

  中介唯利是圖制造障礙

  筆者也電話采訪了一些房屋出租中介公司,他們大都表示知道征稅之事。其中,有公司表示,若代理的差價高于5%的稅錢,可以為房客買單,但如果差價低于這5%的發(fā)票錢,則由房客自己支付。

  在采訪中,幾家中介公司還提出了5.5%的稅率數(shù)字,令筆者頗為不解,后了解到這只是他們的營業(yè)稅,與5%的出租房綜合稅沒有必然的聯(lián)系。這些中介手中的房屋在公安部門并沒有登記備案,所以其只能開具營業(yè)稅發(fā)票。一些中介公司不鼓勵戶主備案,甚至還幫助房主隱瞞相關(guān)信息,使得征稅工作難度加大。“如果備了案,我們利用轉(zhuǎn)租或代理租賃賺取的就更少了”,一中介公司的田小姐如是說。

  征稅需多方協(xié)作強力執(zhí)行

  對個人出租房征稅,涉及到綜治辦、外管辦、派出所、街道辦、房管局和地稅局等部門。但在采訪中我們發(fā)現(xiàn)這些部門間沒有形成綜合交叉的網(wǎng),相互協(xié)調(diào)配合不夠,缺乏切實可操作的措施,對房源的認定存在諸多困難,管理人手不夠,對征稅規(guī)定的宣傳不到位。

  其實,去年7月26日,北京市房屋租賃市場管理處就下發(fā)了《關(guān)于加強房屋租賃登記備案工作的通知》,要求各區(qū)縣房管局重視房屋租賃登記備案工作,并要求從事房屋租賃代理的企業(yè)必須辦理相關(guān)備案手續(xù),但該要求并沒得到強制執(zhí)行,只有兩成左右的房主主動登記申報,造成國家稅收的大量流失。

  此次對個人出租房征稅的規(guī)定出臺一個多月來,收效甚微,業(yè)內(nèi)人士建議,5%的征稅應(yīng)通過強制備案完成。(周月曦 劉耀剛)

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報 道:::
·京城出租房年底前有望強制備案
·個人出租房繳稅5%遭冷遇 稅費難轉(zhuǎn)嫁房東不積極
·北京個人出租房征稅5%遇冷 強制備案政策或出臺
·自行申報收入不理想 北京個人出租房嚴令強征稅
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
桂林市| 崇文区| 靖州| 尉氏县| 贵定县| 获嘉县| 花莲市| 饶河县| 长治县| 建平县| 康定县| 衡山县| 松阳县| 苍山县| 抚顺市| 三亚市| 岑巩县| 荔浦县| 迁安市| 颍上县| 西畴县| 乌什县| 左云县| 商河县| 新丰县| 石泉县| 新巴尔虎左旗| 安国市| 龙井市| 志丹县| 老河口市| 西昌市| 驻马店市| 高陵县| 南昌市| 太仓市| 固始县| 新竹市| 乌兰浩特市| 刚察县| 二连浩特市|