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廣州“合作拍房”者競(jìng)拍牌都沒(méi)舉 房子已經(jīng)賣完
2007年03月28日 13:53 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)

  昨日,廣州市個(gè)人合作建房成員第二次出現(xiàn)在銀;▓@拍賣會(huì)上,但此次拍賣的78套房源被南海一家公司整體競(jìng)得,所以,興沖沖前往拍房的個(gè)人合作建房的60多名參與者都一無(wú)所獲。廣州合作建房發(fā)起人魏琨則表示今后要吸取經(jīng)驗(yàn),力求下次成功拿房。

  據(jù)透露,個(gè)人合作建房還將于4月份再次“合作拍房”,但具體項(xiàng)目尚不能透露。

  規(guī)矩是先整體拍賣

  上個(gè)月,廣州個(gè)人合作建房成員曾在廣佛交界的銀;▓@一舉拿下18套房子、8個(gè)車位,最貴的一套房總價(jià)30萬(wàn)元,面積115平方米;最便宜的一套房總價(jià)7.4萬(wàn)元,面積39平方米。

  而此次拍賣的78套商品房中,最貴的一套房底價(jià)22.4萬(wàn)元,面積115.24平方米,最便宜的一套房底價(jià)14.88萬(wàn)元,面積83.71平方米,均價(jià)每平方米2000多元。據(jù)了解,有60多名合作建房成員到場(chǎng)參加了此次拍賣,現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍者共有200多人。

  此次拍賣的規(guī)矩是先整體拍賣,再分拆拍賣。若78套整體商品房無(wú)人競(jìng)買,才分拆以每套房為單位進(jìn)行拍賣。在拍賣會(huì)開(kāi)始后,南海某房產(chǎn)投資公司便舉牌以底價(jià)一次拍下78套商品房,之后便匆匆離開(kāi)會(huì)場(chǎng)。因此,個(gè)人合作建房的成員還沒(méi)有舉牌應(yīng)價(jià),房子就被賣完了。

  下個(gè)月將再次“合作拍房”

  據(jù)了解,基于廣州市區(qū)的高房?jī)r(jià),所以很多人專門來(lái)這里希望拍得一套物美價(jià)廉的房子。盡管銀;▓@目前存在尚未驗(yàn)收和房產(chǎn)證暫未能辦等問(wèn)題,但市民希望購(gòu)得房屋的熱情不減。因此,對(duì)于沒(méi)能舉牌房子就賣完了,不少市民均表示不滿和失望,抱怨拍賣公司程序處理不當(dāng)。

  據(jù)了解,此次參加拍賣的有六七成是新加入合作建房的成員。廣州合作建房發(fā)起人魏琨表示今后要吸取經(jīng)驗(yàn),力求下次成功拿房。據(jù)他透露,下月還將進(jìn)行一次合作拍房,但具體的項(xiàng)目名稱尚不能透露。另外,他認(rèn)為“合作拍房”比起單打獨(dú)斗的優(yōu)勢(shì)主要在于:有專職人員、專業(yè)人員做組織工作,安排前期的信息了解、披露。如果拍成功了的話,合同簽訂、辦手續(xù)、跟物管洽談等方面都是“團(tuán)結(jié)起來(lái)”一起去做,甚至成立業(yè)主委員會(huì),這樣會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。

  那么合作建房是否會(huì)考慮去團(tuán)購(gòu)新房呢?魏琨認(rèn)為,在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求的情況下,團(tuán)購(gòu)并沒(méi)有太大的意義,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商也不會(huì)因?yàn)橐淮涡再I的人多而給出很大的折扣。(李婧)

 
編輯:王菲】
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