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北京人買房意愿超過上海廣州 三類人最愿意購(gòu)房
2007年03月29日 15:23 來源:綜編


    漫畫:買房。 中新社發(fā) 金艷 作


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  中新網(wǎng)3月29日電  據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道,未來3個(gè)月內(nèi),北京打算購(gòu)房的人增加1個(gè)百分點(diǎn)左右,而中高收入階層愿意買房的占到六成半以上,買房意愿超上海廣州。

  上海降北京升 京城難擋購(gòu)房熱

  央行介紹說,2月下旬在全國(guó)50個(gè)大、中、小城市進(jìn)行的城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查,回收有效問卷2萬份。調(diào)查結(jié)果顯示,較之上海、廣州出現(xiàn)的“購(gòu)房降溫”現(xiàn)象,面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià),北京人的購(gòu)房意愿卻依然強(qiáng)烈,第一季度比去年第四季度提高了1個(gè)百分點(diǎn),中高收入階層愿意買房的占到六成半以上。

  從第一季度數(shù)據(jù)看,居民的購(gòu)房意愿有所回落,回答未來3個(gè)月有購(gòu)房打算的居民比例,從上季度的17.5%降至16.5%,下降1個(gè)百分點(diǎn)。

  從收入結(jié)構(gòu)觀察,家庭月收入在2000元以下的居民購(gòu)房意愿逐年下跌,而2000元以上的家庭購(gòu)房意愿不斷攀升。調(diào)查還反映,家庭月收入在2000元-5000元和5000元-10000元之間的家庭購(gòu)房意愿最強(qiáng),未來3個(gè)月準(zhǔn)備購(gòu)房的居民占比分別達(dá)43.6%和22.1%,占準(zhǔn)備購(gòu)房總?cè)藬?shù)的65.7%。

  但具體到不同城市和不同收入水平又有不同體現(xiàn):調(diào)查的7個(gè)大城市中,北京、天津和重慶居民的購(gòu)房意愿比去年第四季度提高1個(gè)、2.5個(gè)和1.2個(gè)百分點(diǎn),上海、廣州、武漢和西安則分別下降0.3個(gè)、1.5個(gè)、2.2個(gè)和6.2個(gè)百分點(diǎn)。

  三類人最愿購(gòu)房

  今天上午,人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院副院長(zhǎng)趙錫軍教授接受《法制晚報(bào)》記者采訪時(shí)分析說,北京市新增的1%“有購(gòu)房意愿者”主要來自三類人。

  一是歷史性本地消費(fèi),如房屋拆遷戶;二是本地新增消費(fèi)者,如大學(xué)畢業(yè)生等新增就業(yè)人口希望購(gòu)房者;三是外來人口的投資性需求,如華僑、臺(tái)商等。而購(gòu)房需求與工資上漲、物價(jià)上升等因素有關(guān)。

  對(duì)于上海、廣州購(gòu)房熱情降溫,趙教授認(rèn)為這與股市、基金等市場(chǎng)的火爆有關(guān),投資渠道增加了,那么投資性購(gòu)房的需求就會(huì)降低。(張麗錦)

 
編輯:王菲】
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·央行問卷調(diào)查顯示:一季度居民總體購(gòu)房意愿回落
·年輕白領(lǐng)無暇看房 長(zhǎng)春“傻瓜式”購(gòu)房應(yīng)時(shí)而生
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·購(gòu)房者金融知識(shí)有限 房貸產(chǎn)品不應(yīng)只"忽悠"優(yōu)點(diǎn)
·空口無憑致利益受損 放棄回遷購(gòu)房權(quán)難討居住權(quán)
 

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