一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網|華文教育|視 頻|產經資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:滾動新聞
站內檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
大部分房價過萬元 北京房價上漲仍將是主流趨勢
2007年04月18日 10:50 來源:經濟參考報


    2007年3月26日消息,北京市統(tǒng)計局最新數據顯示:2007年1-2月,北京市房地產開發(fā)投資較快增長,達145.8億元,比2006年同期增長21%。與此同時,房價指數仍在小幅上漲,房屋銷售面積大幅減少,“有價無市”局面突顯。北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊對此分析認為,市場供求矛盾未得到解決,房價指數依然高位運行。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網,未經書面授權,不得轉載使用。

  在近日結束的北京國貿春季房展會上,記者發(fā)現,北京五環(huán)內已經難覓每平方米8000元以內的樓盤,大部分項目都已跨越了萬元大關。而與房價猛漲相對應的卻是銷售量下降,居民購房意向回落。

  大部分房價過萬元

  據國貿房展組委會介紹,此次前來參展的城區(qū)商品房現售和預售項目多分布在市區(qū)東部,以朝陽區(qū)居多,而交通便利的地鐵沿線成為此次房展的熱點區(qū)域,價位多分布在每平方米8000元至1.5萬元之間,而相對成熟的商圈和市區(qū)附近樓盤多數超過每平方米一萬元。在房價猛漲的情況下,銷售量卻呈現大幅下降的趨勢。據國貿房展組委會統(tǒng)計,展會第一天意向成交套數僅為167套,其中北京項目為111套,外埠為56套,四天共計意向成交896套,每日成交均價都在每平方米8000元以上,最高的一天甚至達到每平方米11530元。

  記者采訪的大部分購房人認為能夠接受的房價在每平方米8000元左右,那么是哪些人在購買單價在萬元以上的房產呢?北京房產中介鏈家地產副總經理金育松告訴記者,根據對成交客戶的調查統(tǒng)計顯示,2007年第一季度,購買單價在萬元以上房產的客戶,主要包括企業(yè)中高層管理人員、個體經營人員、政府公務員以及律師、醫(yī)生、會計師等專業(yè)群體;年齡層次主要以31至40歲的中青年為主,占比為34%,而41至50歲的占25%;家庭年收入在15萬元至20萬元以上的,占比達到37%。

  小戶型受追捧

  記者調查發(fā)現,目前京城在售的中高檔小戶型商品房銷售十分火爆,有的甚至出現通宵達旦排號現象。在國貿春季房展會上,中小戶型項目共有28個,比去年冬季房展增加了16個,增量明顯。此外,據北京中原地產三級市場部研究中心統(tǒng)計顯示,3月12日至4月12日這一個月的時間中,小戶型二手房的銷售量占其總銷售量的40.2%,比上月提高了3.1個百分點,比1月份更是提高了4.1個百分點。

  記者從鏈家地產、中大恒基、中原地產等房產中介了解到,目前小戶型二手房成交均價比整體高出3%至6%左右。據金育松介紹,去年5月份九部委出臺《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》后,其中關于“新審批、新開工的商品住房建設,套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重,必須達到開發(fā)建設總面積的70%以上”的規(guī)定,促使房產需求者對小戶型二手房心里價位較低,造成小戶型二手房房價“滯漲”,但是由于其需求仍然旺盛,未來幾個月,二手小戶型房價會出現“追漲”現象。業(yè)內人士預測,北京11個區(qū)縣小戶型二手房的成交均價有望在本月底突破每平方米9000元。

  未來房價看漲

  從2004年開始,北京出現了房價暴漲的現象,特別是2006年房價更是飛速上漲。根據對北京一些樓盤的抽樣調查,2006年北京市內房價的漲幅基本在30%到50%左右,漲幅驚人。針對房價的不斷上漲,政府也出臺了一系列對房價的調控政策,但效果并不是很明顯。面對撲朔迷離的市場前景,未來房價走勢如何,無疑是購房者最為關心的問題,對此,記者也采訪了有關業(yè)內人士。

  金育松認為,在連續(xù)兩輪的宏觀調控下,調控的效果將會逐漸顯現,2007年房價上漲的幅度將會趨于平緩,并且不同區(qū)域的房價漲幅將會呈現更加明顯的差異,對于當前北京一些交易價格已經處于明顯高位的區(qū)域,其價格漲幅在2007年將會回落,房價漲幅將會控制在10%左右,而2007年新興熱點區(qū)域和軌道周邊區(qū)域房價上漲幅度會較大。

  對于支撐房價上漲的因素,金育松認為,一方面,2006年北京的經濟運行良好,經濟增長勢頭強勁,2007年將繼續(xù)保持較快的經濟增長,在此良好基本面的支持下,消費者的住房需求依然旺盛,這對于房價的上漲是有利的支撐;另一方面,2007年北京的住宅供應在2000萬平方米左右,與2006年的供應基本持平甚至會略有下降,而住房的剛性需求和潛在需求依然旺盛,供不應求的緊張局面并不可能根本扭轉,這樣,房價必然會繼續(xù)上漲。

  此外,奧運效應在2007年更加顯現。借助奧運概念所產生的巨大經濟效應在2007年必然會得到最為有效的體現,也是許多人進入北京,尋求更好奧運經濟效益的最后一年,這樣就會派生出大量的住房需求,而這對于房產價格的提升又具有極大地推動作用。(李佳鵬)

 
編輯:王菲】
:::相 關 報 道:::
·4月北京樓市至少70項目開盤入市 中小戶型占30%
·一個售樓員眼中的北京樓市:三個月沒賣掉一套房
·樓市觀察:房價一路高歌 北京樓市降價任重道遠
·北京樓市4月純新盤供應出現井噴 近4成是小戶型
·北京樓市65個新樓盤4月將入市 小戶型比例上升
  相關專題:北京房價上漲

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
- 國產新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
[ 網上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
霸州市| 德州市| 三穗县| 山东省| 云阳县| 阿巴嘎旗| 奉新县| 襄城县| 永昌县| 奈曼旗| 郑州市| 绥棱县| 包头市| 大化| 永昌县| 资中县| 深水埗区| 商洛市| 常宁市| 商都县| 余姚市| 德州市| 广德县| 盐津县| 灵寿县| 深泽县| 栾城县| 内丘县| 贺兰县| 武宣县| 东阳市| 托克逊县| 纳雍县| 炎陵县| 莱阳市| 荔浦县| 弥勒县| 阿勒泰市| 泗阳县| 二连浩特市| 且末县|