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北京人周邊置業(yè)拉升房價 當?shù)刂械褪杖胝哔彿侩y
2007年05月18日 10:29 來源:北京晨報

  北京房價的持續(xù)走高以及市民到周邊如河北部分城鎮(zhèn)購房的增多,在一定程度上拉動了周邊外地房價的走高,也帶來了一系列的連鎖反應(yīng)。近日,河北涿州市、廊坊市相關(guān)建設(shè)部門在接受記者采訪時均表示,為了平抑房價,讓本地中低收入人群買得起房,將建設(shè)一定數(shù)量的經(jīng)濟適用住房用以保障該市中低收入人群的住房需求。

  河北廊坊市和涿州市分別位于北京東南和西南,京津塘高速公路和京石高速公路與北京相接,是北京至天津,北京至石家莊等地的必經(jīng)之地,地理位置優(yōu)越。近年來,隨著房地產(chǎn)市場的升溫,兩個城市憑借和北京咫尺之遙的地理優(yōu)勢大打房地產(chǎn)牌,比北京低數(shù)千元的單價吸引了眾多北京市民到該地購房,當?shù)氐姆績r也因此節(jié)節(jié)攀升。

  據(jù)涿州市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)管理科一位工作人員介紹,目前該市的普通商品房均價在2500元/平方米左右,部分地段和戶型價格達到3000元/平方米。而2000年房價僅在700元/平方米-800元/平方米之間,2004年較好地段的房價漲到1300元/平方米-1400元/平方米。在涿州僅需花50萬元左右就可以購置近200平方米的住宅,這在北京根本不可能。

  據(jù)這位工作人員介紹,2000年至2003年,該市僅有172套商品住宅出售給北京等外地人,2004年至2005年兩年間,就增加到735套,而2006年一年就出售給北京等外地人517套,北京人在涿州購房的比例已經(jīng)占了該市商品房銷售的40%以上。截至目前,外地人在涿州購買住房2196套,其中北京人購房1542套。

  此外,即將開工建設(shè)的京滬高速鐵路將把北京至廊坊的路程由現(xiàn)在的一個小時縮短到20分鐘,這一利好消息大大加快了北京以及天津等地居民到廊坊購房置業(yè)的腳步。

  來自北京等外地的購房人明顯拉高了當?shù)胤績r,面對節(jié)節(jié)攀升的房價,當?shù)卣坏貌豢紤]建設(shè)經(jīng)濟適用住房用以保障當?shù)刂械褪杖刖用竦淖》繂栴}。涿州市建設(shè)局副局長鄭文波介紹說,為了讓當?shù)刂械褪杖肴巳嘿I得起房,該市今年將建設(shè)7萬平方米經(jīng)濟適用住房,均價在1300元/平方米左右。

  同時,廊坊市建委的相關(guān)人員表示,該市將通過行政干預(yù)手段要求開發(fā)商在開發(fā)普通商品房的同時,建設(shè)一定數(shù)量的小戶型的經(jīng)濟適用住房,以緩解當?shù)刂械褪杖胧忻褓I房難的局面。(韓全義)


 
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