從今年開始，隨著房價的飆升以及房屋吃緊，深圳一些開發(fā)商相繼推出了購房“VIP”卡，凡對一些即將開盤的樓盤有購買意向的顧客，只需繳納3萬到5萬元誠意金就可獲取“VIP”卡一張，屆時購房就可享受一定的優(yōu)惠。
“而實際上，很多開發(fā)商是與房地產(chǎn)中介合作，將房子交給中介炒作，由他們制造該樓盤熱賣現(xiàn)象，并發(fā)放VIP卡。”已經(jīng)看了一年多房，最后不得不在深圳梅林關(guān)關(guān)口買了套二手房的市民萬先生告訴記者。
房價一路上漲，房子已經(jīng)供不應(yīng)求，一方面是買不起房，一方面又有人扎堆買房。購房尊享VIP卡，半年多以來已經(jīng)成為人們蜂擁買房的最佳“綠卡”。
購房VIP卡，最初起源于幾年前深圳的一些高檔樓盤或別墅，是開發(fā)商便于樓盤銷售的一種促銷方式。對于一些正在建設(shè)或即將開盤的新樓盤，開發(fā)商采取預(yù)交“認(rèn)籌誠意金”的方式大面積炒房。
據(jù)了解，目前很多房地產(chǎn)中介在與開發(fā)商取得合作以后，往往先把房子握在手中，制造出各種消息吸引市民前來看房購買，并借機以房好屋少、辦卡優(yōu)惠等吸引人們辦理“VIP”卡，而辦卡不需誠意金的非常稀少，辦卡人遠(yuǎn)超樓盤放盤數(shù)量的卻在多數(shù)。
記者相繼走訪了目前正在銷售的幾家樓盤。位于深圳市龍崗區(qū)中央悅城三期御景峰售樓人員告訴記者，目前樓盤暫定均價為每平方米9000元左右，現(xiàn)在已經(jīng)有400多人申請了金卡，但開盤時僅推出180多套房屋。辦卡者可享受減免部分房款等優(yōu)惠，但前提是必須七天以內(nèi)簽約，并在開盤前提供銀行5萬元的存款證明。同樣，在深圳市龍崗的徽王府樓盤預(yù)存3萬元辦理“VIP”卡，可享受98折優(yōu)惠。推出400多套房屋，卻已經(jīng)有了500名“貴賓”。
在這種情況下，房地產(chǎn)商紛紛效仿，“VIP”卡已經(jīng)在暗流涌動，房價也隨著購買人的蜂擁而至步步走高。在此推動下，目前深圳中心區(qū)的一些樓盤價格已經(jīng)突破了每平方米2萬元。
對于VIP卡暗中推動購房緊張、房價上漲的情況，深圳市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，深圳即將展開對一手房和二手房市場的全面整治。(高鑄成 李泓)
