隨著“80后”獨(dú)生子女一代進(jìn)入適婚年齡，本市房地產(chǎn)市場上婚房的需求不斷增長。由于很多父母都把給子女置辦婚房當(dāng)成應(yīng)盡的義務(wù)，使市場上產(chǎn)生了一種新型的婚房“啃老”現(xiàn)象：老人將市內(nèi)自己居住的房子讓給孩子，而自己到偏遠(yuǎn)區(qū)域買總價(jià)低的小戶型或租房來住。
年過五旬的老崔近來正在為兒子的婚房發(fā)愁。他告訴記者說：兒子和準(zhǔn)媳婦大學(xué)畢業(yè)兩年，如今想結(jié)婚卻承擔(dān)不起買房的費(fèi)用，他和老伴商量著打算另租一套住房而把現(xiàn)住的市內(nèi)一套偏單讓給兒子結(jié)婚用。
今年60多歲的韓大爺是一名出租車司機(jī)，他和老伴租了小南河泰澤東里的一套70平方米的獨(dú)單住，每月租金550元。對此，他無奈地說：住在市區(qū)60多年了，老了倒“挪窩”了。盡管郊區(qū)的房子附近醫(yī)療條件差，但為孩子考慮也沒辦法。
公司白領(lǐng)安小姐告訴記者說，自己目前連買市內(nèi)好地段的二手房也負(fù)擔(dān)不起，更別奢望商品房了。而她和準(zhǔn)老公兩人的事業(yè)剛起步，婚房的位置要離工作單位近點(diǎn)，方便為事業(yè)打拼。和老人商量后，老人同意換房，二老先在偏遠(yuǎn)區(qū)域買間小戶型商品房住，等過幾年小兩口事業(yè)穩(wěn)定有一定積蓄后，他們再買房將二老“換回來”。
本市一些開發(fā)商也指出，隨著90平方米戶型新政的實(shí)施，本市許多郊縣大盤都陸續(xù)推出小戶型公寓，拉開了產(chǎn)品類型的區(qū)間，形成不同產(chǎn)品類型“混居”的新型社區(qū)。原本以為會吸引很多適婚人群到那里買婚房，沒想到一些退休老年人來咨詢的倒挺多，產(chǎn)生了供需雙方對接的新問題。因?yàn)楫?dāng)時(shí)樓盤設(shè)計(jì)都是為“有車族”準(zhǔn)備的，而且附近的商業(yè)配套還沒跟上，如果老年人在此居住，確實(shí)會感到不太方便。
在2006～2007年度中國國際婚博會公布的《中國結(jié)婚產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)查報(bào)告》顯示，有47%的新人結(jié)婚費(fèi)用的20%～60%來源于父母支持。其中更有14%的新婚青年，其結(jié)婚消費(fèi)的80%～100%都靠父母資助。
業(yè)內(nèi)人士建議，根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)條件，年輕人可以謹(jǐn)慎設(shè)計(jì)“房屋升級計(jì)劃”，可以從租到買，從小到大，逐步實(shí)現(xiàn)“婚房夢想”，同時(shí)父母對兒女應(yīng)量力而為，也應(yīng)保障自己的老年居住條件。(劉英潮 金瑩瑩)
