一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經|體育·奧運|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學生|IT|教 育|健 康
汽 車|房 產|電 訊 稿|視 頻| 圖 片| 社 區(qū)|圖 片 網|華文教育|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:滾動新聞
站內檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
置業(yè)顧問:房價漲跌難預料 七招買房不賠錢
2007年08月01日 11:12 來源:市場報


    漫畫:買房。 中新社發(fā) 金艷 作


版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網,未經書面授權,不得轉載使用。

  1.銀行是風向標

  近一年媒體經常在爭論房地產市場是否存在“泡沫”,房價是高是低?這個問題還是留著經濟學家們去討論好了。作為買房自住或投資者大可不必管什么收入房價比,也沒有必要管空置率怎樣算。普通買房人看市場的方法很簡單,那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度,銀行手松,說明市場看好;銀行手緊,說明市場風險加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實、準確,可信度更高。

  2.參考平均價格

  經常聽一些人講平均價格下跌,是因為某類房子增多,并不說明房屋價格真的降了。持這種觀點的人只說對了問題的表面,卻忽略了平均價格反映的真正內涵。某類房子增多代表著市場的需求,更反映著政府的政策導向。便宜房子增多,受影響首當其沖的一定是高價房。

  3.買漲不買落

  房地產投資和其他投資一樣,不要認為自己能摸到市場的價格底線。如果不是為了急住,當房價一路下跌時還是持幣觀望一下好,寧愿市場開始走高時買不到最低價,也不要有抄底心理。

  4.學會“抓住機會”

  要在房地產市場上賺錢,同其他市場一樣,有時也要善于“抓機會”。如果一個能把樓蓋完的房地產商搞“內部認購”,因為手續(xù)還沒辦完,所以便宜,您愿不愿嘗試一下呢?一個房子有預售許可證,土地使用證沒有辦下來,您敢不敢買呢?同時要學會買預期,比如知道哪有一條方便的路要建或哪里會與地鐵站相鄰,不是等房子建好了再買,而最好是在它動工之前買。

  5.選最便宜的買

  不同的商人,有不同的營銷手法,貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷,通過價格競爭占領市場,有的發(fā)展商則將價格定得較高,認為賣50%就能得到通過薄利多銷賣90%的效果,他們寧愿賣50%。因此,買房人選擇房子時,如果是“不求最好,只求最廉”的話,買同一地區(qū)品質差不多的房子中價格最低的,相對抗跌力要更強一些。

  6.算算養(yǎng)房成本

  “買房子就是買生活”的口號已宣傳了好多年,更有一些專家主張買小社區(qū),認為小社區(qū)更可彰顯個性,但我認為買房就是買房,社區(qū)越大,使用和維護成本越低。因為,買了房子不等于您可以免費享用社區(qū)所有設施和服務。會所、地下車庫這些您用的時候都得花錢;大堂越豪華、公共設施越多,您所付出的費用越多;一個樓門里的戶數越少,您要攤的電梯費用就越多,養(yǎng)房的費用,買房時不能不考慮。

  7.滿足需求就好

  因為人們的從眾心理、跟風習慣,會使某個樓盤或某個地區(qū)人氣越來越旺,價格也就順勢越賣越貴。貴到一定程度,就要小心自己別在房地產上也被“套牢”!畢竟風水輪流轉,永遠的旺是不可能的。所以,想和買房自住的朋友講一句,滿足自己的需求就是最好的房子,買房前定好自己的目標,多比多看,入住后則不比較、不計較,心理上的平衡比任何物質上的享受都重要。(廖卉)


 
編輯:王菲】
:::相 關 報 道:::
·樓市時評:房價上漲 沒買房者又見“一簾噩夢”
·貸款買房成本漸高 7次加息相當于每年多供1個月
·加息影響購房者意愿 三成市民明確表示放棄買房
·廣州出現20%深圳買房客 成深圳人進軍全國跳板?
·貸款買房讓8歲女兒擔保 臺男子逃債女被判不用還
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件


 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
- 大陸海協會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
- 國產新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
[ 網上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
邹城市| 吉安县| 洪江市| 明溪县| 米林县| 怀柔区| 沙坪坝区| 汝南县| 石景山区| 荣成市| 济源市| 内黄县| 昭觉县| 同仁县| 余庆县| 土默特左旗| 历史| 峨眉山市| 揭东县| 长葛市| 吴堡县| 昆山市| 玉溪市| 武川县| 芒康县| 靖宇县| 永泰县| 大悟县| 西林县| 子长县| 陵水| 玛多县| 汤阴县| 板桥市| 泽库县| 稻城县| 乐亭县| 如皋市| 广饶县| 仁怀市| 民丰县|