買完房子后李先生才得知，他所購買的二手房曾經(jīng)發(fā)生過兇殺案。于是李先生和房主幾經(jīng)交涉，在對方只同意退房的情況下，他將房主進(jìn)一步告上法院，索賠7.7萬余元的經(jīng)濟(jì)損失。記者上午獲悉，該案已被朝陽法院受理。
原告李先生在訴狀中稱，今年3月，他通過中介公司從一名姓李的房主手中購買了一套望京花園路的房屋。之后，他將自己原來的房子以較低價格出售。購房后，他從朋友處得知，他所購買的房子內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過兇殺案，現(xiàn)場慘不忍睹。有好幾個看房子的人在了解到這一情況后都沒敢買。于是他到派出所了解情況，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)是事實(shí)。在和房主幾經(jīng)交涉之后，房主勉強(qiáng)同意退房，但拒絕賠償。
李先生認(rèn)為，房主隱瞞了房屋內(nèi)發(fā)生過兇殺案這一重大瑕疵，致使他購房之后又不得不退房。房主的行為給他造成了購房差價、購房評估費(fèi)以及在外租房等不必要的經(jīng)濟(jì)損失，對此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
記者從朝陽法院了解到，“兇宅”能否成為導(dǎo)致合同解除的因素，是該案爭議的主要焦點(diǎn)，目前該案正在審理之中。(張蕾 劉妍）
