記者昨天(15日)從交行、光大、深發(fā)展獲悉,關(guān)于“第二套住房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面,銀行已決定將公積金貸款剔除在參考項(xiàng)之外。
交行相關(guān)人士表示,由于9月27日出臺的第二套房新政主要針對商業(yè)性房貸,因此銀行不一定要將公積金貸款納入?yún)⒖柬?xiàng),對資金相對充裕的大銀行而言,若是出于擴(kuò)張業(yè)務(wù)的考慮,完全可以對相關(guān)借款人執(zhí)行相對優(yōu)惠的條件。除前述3家銀行外,目前其他銀行未愿就相關(guān)問題作出正面回應(yīng)。中行房貸部門的工作人員表示,銀行正加緊制定相關(guān)細(xì)則,時機(jī)成熟后將馬上予以公布。
據(jù)消息人士透露,上周末,央行、銀監(jiān)會召集五大國有商業(yè)銀行信貸部門負(fù)責(zé)人就相關(guān)問題進(jìn)行探討。會上,監(jiān)管部門為第二套房的認(rèn)定定下三大基調(diào),其中,公積金貸款不列入第二套房參考項(xiàng)便是其中之一。此外,監(jiān)管部門還表示,已結(jié)清貸款的購房者仍可視作第一套住房的借款人;夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的,再貸款購房須算作第二套住房。(記者 陳琰)