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2007年10月29日 星期一
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前三季度北京樓市成交量持續(xù)下降
2007年10月29日 14:39 來源:央視《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》

  房?jī)r(jià)是很多人關(guān)注的熱點(diǎn),在北京,今年前三季度,商品房銷售量呈現(xiàn)出了下降走勢(shì)。

  北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示,今年前三季度北京五環(huán)內(nèi)住宅期房均價(jià)達(dá)到13754元/平方米,盡管房屋銷售價(jià)格指數(shù)仍在高位運(yùn)行,但住宅銷售面積持續(xù)下降。 其中,9月份,期房網(wǎng)上簽約數(shù)日均517套,同比減少72套?傮w來看,1-9月份,現(xiàn)房銷售343.1萬平方米,期房銷售1062.6萬平方米,分別比去年同期下降30.6%和9%。

  業(yè)內(nèi)人士分析,導(dǎo)致成交量下降的一個(gè)主要的原因是明年起即將實(shí)施的新稅法,房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅稅率由目前的33%統(tǒng)一為25%,這個(gè)8%的稅差使得一些開發(fā)商推遲新房上市交易的時(shí)間。另外,房貸新政策的逐步出臺(tái)和實(shí)施,也將在未來一段時(shí)間影響商品房的交易量。有關(guān)部門還透露,今年北京市經(jīng)濟(jì)適用房住宅新開工面積和竣工面積有所增長(zhǎng),這將在一定程度上緩解房?jī)r(jià)對(duì)于中低收入人群的壓力。


編輯:王菲】
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