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2007年11月13日 星期二
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30%買得起房者中有多少“房奴”?
2007年11月13日 17:25 來源:北京晚報

    漫畫:房奴 中新社發(fā) 何影 作


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  建設(shè)部政策研究中心主任陳淮近日表示,現(xiàn)在全國有30%的城鎮(zhèn)居民買得起房,所占比重在20年里增長了100倍,而且這個比重仍在不斷提高。他認(rèn)為,居民住房消費能力對收入的高敏感、高彈性,才是判斷房地產(chǎn)市場發(fā)展前景最重要的經(jīng)濟(jì)學(xué)依據(jù)。因此,依然看好我國的房地產(chǎn)市場前景。

  從房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)來看,建設(shè)部政策研究中心主任陳淮此言或許沒錯。近年來,中國城鎮(zhèn)居民的確購房需求旺盛,也的確有不少人圓了自己的“購房夢”。但我想問陳淮主任的是,這“30%買得起房者”中究竟有多少“房奴”?

  且不說北京、廣州、深圳等一線城市,很多地段房價早已過萬。即使二線城市的房價每平方米也早已飆升到了五千元。

  而據(jù)國家統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)顯示,2006年全國城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為21001元。這就是說,城鎮(zhèn)單位在崗職工不吃不喝、不看病、不上學(xué),一年的工資最多也只能買4平方米,要買一套90平方米的住房至少也需要25年。

  那么,城鎮(zhèn)居民的購買力究竟從何而來,究竟又是誰在支撐著房地產(chǎn)市場?

  據(jù)央行8日發(fā)布的第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告數(shù)據(jù)顯示,截至6月末全國商業(yè)性購房貸款余額達(dá)2.6萬億元,公積金委托貸款余額達(dá)到4002.6億元。除了占有80%財富的富人外,“30%買得起房者”中其實許多人已淪為“房奴”,支付了幾十年乃至一輩子的幸福。(紀(jì)卓瑤)


編輯:王菲】
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