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2007年11月23日 星期五
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前10月北京住宅現(xiàn)房銷售降32.8% 房價漲幅擴大
2007年11月23日 09:42 來源:北京青年報

    11月15日,在北京展覽館開幕的“2007年第六屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會”上,高檔樓盤受關(guān)注。國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局11月14日發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示,今年10月,全國70個大中城市房價同比上漲9.5%,同比漲幅較高的主要城市包括寧波、烏魯木齊、北京、北海和深圳,其中北京上漲17.8%。 中新社發(fā) 鄒憲 攝


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  北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨天聯(lián)合發(fā)布報告稱,今年1-10月,北京房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)提高,新開工面積和銷售面積降幅都趨緩。由于市場供需結(jié)構(gòu)矛盾依然突出,房價漲幅進一步擴大。

  報告顯示,1-10月,北京房屋銷售價格總指數(shù)累計為110.6,漲幅比去年同期提高2個百分點,北京房價同期累計上漲10.6%。房價水平自去年6月份之后持續(xù)高位運行,從今年7月份開始房價漲幅進一步加劇。1-10月,新建商品房價格上漲10.9%,二手房上漲9.8%。

  在新建商品房中,住宅價格累計上漲11.9%,其中10月上漲17.8%,比上月提高2.5個百分點;非住宅價格累計上漲6%,其中10月上漲8.7%,比上月降低0.6個百分點。二手住宅累計上漲9.8%,其中,10月上漲11.7%,比上月提高1.2個百分點。

  在商品房中,住宅施工面積和新開工面積繼續(xù)呈下降趨勢,截至10月底,全市住宅施工面積為5407.8萬平方米,其中,本年新開工面積1186.5萬平方米,分別比去年同期下降5.2%和14.1%。

  此外,商品房期房、現(xiàn)房銷售面積降幅趨緩。1-10月,本市商品房現(xiàn)房和期房銷售面積繼續(xù)呈下降趨勢,現(xiàn)房銷售394.6萬平方米,期房銷售1253.9萬平方米,分別比去年同期下降26%和5.7%。與前三季度相比,降幅分別縮小4.6個和3.3個百分點。其中,住宅現(xiàn)房銷售286.3萬平方米,下降32.8%。(陸純)


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