近日，北京多家中介公司稱(chēng)，北京市公積金管理中心在本月初暫停了原有的貼息貸款。貸款額度超過(guò)60萬(wàn)元(公積金貸款最高額度)的購(gòu)房者(隸屬市管中心)，只能選擇商貸或暫緩購(gòu)房。北京公積金管理中心表示，公積金貼息貸款的政策并沒(méi)有變化，目前批不下來(lái)是受額度所限，申請(qǐng)的人太多，已經(jīng)排到了明年五月份。
公積金貼息貸款是指對(duì)于貸款額超出公積金最高額度的購(gòu)房者，對(duì)公積金部分按照商業(yè)貸款和公積金貸款的利息差向借款人補(bǔ)貼利息。
鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年，使用貼息貸款的購(gòu)房者約占公積金貸款的5%，而在公積金貸款的比例中，市屬公積金貸款約占90%，國(guó)管公積金貸款占10%。“10月底剛推出的組合貸款僅適用于一手房貸款和二手房當(dāng)中的國(guó)管公積金貸款。也就是說(shuō)，市屬公積金貸款不能使用貼息貸款的話(huà)，這部分購(gòu)房者只能選擇商貸或暫緩購(gòu)房。”鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心主任王志偉稱(chēng)，按比例折算，現(xiàn)在將有4.5%(5%×90%)的購(gòu)房者被拒于公積金貼息貸款門(mén)外。
北京市公積金管理中心貼息部門(mén)表示，公積金貼息貸款現(xiàn)在確實(shí)批不下來(lái)，不僅是二手房，一手房領(lǐng)域也是這種情況，原因并不是因?yàn)橘N息貸款政策有變，而是因?yàn)橘N息貸款的額度是固定的，每月只有3000萬(wàn)元，現(xiàn)在申請(qǐng)的人太多，已經(jīng)排到了明年五月份。也就是說(shuō)，只有明年五月份以后才能審批新的申請(qǐng)。(記者楊娟娟)
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