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廣州12月二手房掛牌均價8975元 房租下跌1.45%

2008年01月15日 10:19 來源:信息時報 發(fā)表評論

  日前,中國指數(shù)研究院二手房研究中心發(fā)布數(shù)據(jù),去年12月廣州二手房價格指數(shù)為1511點,較11月指數(shù)上漲26點,環(huán)比漲幅為1.75%。二手房掛牌均價8975元/平方米,較11月上漲156元/平方米。

  盡管本月廣州二手房價格指數(shù)仍舊上漲,但漲勢將繼續(xù)放緩。

  均價增速明顯放緩

  中國指數(shù)研究院分析師丁虹表示,在觀望基調(diào)影響下,投資性需求下降,業(yè)主的心態(tài)也有所變化,“反價”不再,且急于出售的業(yè)主在價格上也有所松動,并不是一味“實收”,買家更是敢于大膽壓價。

  去年12月,廣州二手樓市漲勢較上月相比進(jìn)一步放緩。二手房價格指數(shù)環(huán)比上升26點,掛牌均價為8975元/平方米,較11月上漲156元/平方米。據(jù)統(tǒng)計,12月二手房掛牌均價漲幅最大的為天河區(qū),增長176元/平方米,掛牌均價11467元;另外,呈上漲之勢的還有海珠區(qū)和白云區(qū),分別小漲11元/平方米、51元/平方米。

  租金除越秀區(qū)外全面跌

  同時公布的還有12月廣州普通住宅租賃價格指數(shù),該月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)為1222點,下跌18點,環(huán)比跌幅1.45%。一居室、二居室、三居室戶型房屋平均租金分別為1535元/月、1835元/月和2707元/月。

  丁虹表示,盡管12月的租賃指數(shù)比11月有小幅下跌,但對比去年同期,仍處于合理的下跌范圍。

  12月,各城區(qū)指數(shù)除越秀區(qū)外,全面下跌,其中荔灣區(qū)跌幅高達(dá)6.93%,下跌92點;番禺區(qū)跌幅達(dá)5.54%,下跌49點。而指數(shù)惟一呈漲勢的越秀區(qū),漲幅2.56%,上漲38點。此外,天河區(qū)、海珠區(qū)、白云區(qū)的指數(shù)跌幅分別為2.06%、2.51%、4.75%。(記者 羅莎琳)

編輯:王菲】
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