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節(jié)前想租便宜房不易 北京房租價格未見明顯下降

2008年01月28日 10:54 來源:市場報 發(fā)表評論

  “原以為在節(jié)前租房會便宜,可是轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去,價格根本沒有降低!痹谥嘘P(guān)村科技園工作的鄧先生想利用節(jié)前的時間換一套房子,考查了一段時間后,他有些失望。“往年,在春節(jié)前租房子,價格會明顯降低,可是今年,這種情況并不明顯!编囅壬鷮Α妒袌鰣蟆酚浾哒f。

  鄧先生想在四季青橋附近租一套兩居室,他在網(wǎng)上發(fā)了帖子,也瀏覽了近期租房的帖子,可是迄今也沒有找到價格合適的房子!皟删邮业膬r格幾乎都在每月2400元以上,一些房子甚至要2800元以上,這樣的價格和平時比沒有降低!编囅壬f,今年節(jié)前租房的價格與平時沒有特別明顯的變化,但和去年同期比,則至少上漲了20%。

  《市場報》記者來到朝陽區(qū)甘露園小區(qū)附近的房產(chǎn)中介,詢問目前的租房價格。工作人員表示,一居均價每月1600元,兩居起價2200元。記者問這個價格和元旦前相比有沒有變化,工作人員很干脆地告訴記者:“基本持平,沒有變化!碑攩柶鹜瓿霈F(xiàn)的節(jié)前租房價格下降的情況時,工作人員說,以前確實有這樣的情況,但今年這個變化并不明顯。對于瞄準此時租房的房客而言,可能會比平時多一些選擇,因為房源可能多一些,但價格不會出現(xiàn)明顯下降。

  對于個人房東而言,即使在節(jié)前換了房客,也沒有將價格降下來的打算。在建外SOHO工作的張女士家中有一套房子出租,她的房客在一周前搬走。在招新房客的時候,張女士把價格從每月1800元提高到2300元。對此,張女士也有自己的理由,她說:“前一個房客是在2007年1月租的房子,1800元是當時的價格,現(xiàn)在我重新把房子租出去,肯定要按照眼下的行情報價!

  房客們對此也深有感觸。在東方廣場上班的周女士對記者說:“房東們不會因為房客搬走而降價租房。不僅如此,一些房東還要在新租期開始的時候,向房客提價!

  針對今年節(jié)前租房的行情,搜狐房產(chǎn)頻道的蕭女士對《市場報》記者說:“節(jié)前租房價格下降的情況有,但比較多地出現(xiàn)在豐臺、海淀等外來務(wù)工人員的聚集地。”她解釋說,這些地方由于外來務(wù)工人員集中返鄉(xiāng),空房增多,租房價格會下降。但這種現(xiàn)象在普通居民小區(qū),包括中高端住宅中,并不明顯。

  隨后記者上網(wǎng)查詢了租房的報價情況,記者看到,目前的價格和去年12月份相比,并沒有明顯的變化。網(wǎng)友們也紛紛感慨“節(jié)前淘房不容易”。(記者 楊曼)

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