一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
一月京滬二手房成交量下降租賃量上升

2008年02月19日 10:00 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  受交易季節(jié)與調(diào)控政策的影響,1月北京和上海兩地二手房成交量慣性下挫,成交價(jià)格繼續(xù)保持平穩(wěn),其中北京二手房成交均價(jià)小幅反彈。

  房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)最新公布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2008年1月,北京二手房成交量環(huán)比下降6%,但成交價(jià)格環(huán)比上漲2.9%。上海1月份的成交量環(huán)比則下降11%,成交價(jià)格下降1.2%。

  同期,北京二手商品住房掛牌量環(huán)比上漲14.9%,掛牌均價(jià)達(dá)13036元/平方米,上漲2.9%;而上海二手房環(huán)比下降1.3%,掛牌均價(jià)為15750元/平方米,環(huán)比上漲0.8%。

  21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)高級(jí)分析師孟奇認(rèn)為,目前,通脹壓力增大和政府以“緊縮”為基調(diào)的宏觀調(diào)控政策有望延續(xù),這使得市場(chǎng)中不確定性因素繼續(xù)增多,買賣雙方在情況不明下不約而同地選擇了謹(jǐn)慎與等待。

  市場(chǎng)預(yù)計(jì),住房保障政策將成為今年兩會(huì)的重要議題,今后,政府將加大以保障性住房為主的中低端住宅的供應(yīng),從而逐步緩解市場(chǎng)的供求矛盾。另外,對(duì)于那些不屬于保障范圍的中端消費(fèi)人群,多次加息以及二套房貸政策的出臺(tái)則抑制了這部分人群需求。從而加劇了市場(chǎng)的觀望。

  與二手房買賣市場(chǎng)的冷清形成對(duì)照,京滬二手房租賃市場(chǎng)在1月份均出現(xiàn)價(jià)量雙漲。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2008年1月,北京住房租賃掛牌量出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng),環(huán)比上升29.4%,掛牌價(jià)格環(huán)比上漲9.5%;上海租賃掛牌量環(huán)比微升0.5%,掛牌價(jià)格環(huán)比上漲3.5%。

  市場(chǎng)人士分析,目前,北京短租合約增加,多是因?yàn)闃I(yè)主對(duì)今年奧運(yùn)短租市場(chǎng)看好,希望在奧運(yùn)期間能夠獲得高回報(bào)。而上海市場(chǎng)公司為員工租賃房屋的情況較多,商務(wù)租客比重高,因此需求與價(jià)格基本保持穩(wěn)定,再加上部分業(yè)主擔(dān)心空置期還會(huì)主動(dòng)降價(jià)出租,因此相比買賣市場(chǎng)雙方的價(jià)格分歧相對(duì)較小。(林喆)

編輯:祁智】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注>>更多
【關(guān)于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務(wù)】-【圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
淳安县| 昔阳县| 肃宁县| 天镇县| 麻城市| 晋城| 宣城市| 金寨县| 桂东县| 栖霞市| 上思县| 景洪市| 高碑店市| 丰宁| 福州市| 寿光市| 皮山县| 庆元县| 定西市| 临猗县| 乐都县| 东丰县| 桂东县| 湛江市| 博爱县| 阿拉善左旗| 昆山市| 西峡县| 六安市| 呼玛县| 青岛市| 双牌县| 耿马| 石狮市| 库车县| 乐亭县| 贺兰县| 乐山市| 肇东市| 高邑县| 顺平县|