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調(diào)查顯示三成北京二手房房主愿轉(zhuǎn)售為租

2008年03月18日 09:43 來源:京報(bào)網(wǎng)—北京日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部日前對(duì)北京二手房市場(chǎng)買賣雙方的調(diào)查顯示,30%掛牌出售的房主愿意轉(zhuǎn)售為租,5%的房主愿意降價(jià)出售。

  對(duì)1000個(gè)客戶進(jìn)行調(diào)查的結(jié)果顯示,在問及“目前房主對(duì)于手中的二手房如何處理”時(shí),選擇掛牌出售但不降價(jià)的比例是65%;選擇適當(dāng)下調(diào)房?jī)r(jià)出售的比例是5%;選擇暫不出售,轉(zhuǎn)戰(zhàn)租賃市場(chǎng)的比例是30%。在問及“目前購(gòu)房者是否有意向購(gòu)買二手房”時(shí),選擇有的比例是40%,選擇沒有的比例是25%,選擇暫時(shí)觀望的比例是35%。

  據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)資料顯示,3月1日-3月14日兩周里,一個(gè)顯著的變化就是市場(chǎng)中可租房源供應(yīng)量明顯增加,同比2月份同期上漲了28.9%。這一現(xiàn)象產(chǎn)生的原因,一是由于買賣雙方仍然處在博弈之間,一些業(yè)主不愿降低掛牌價(jià)格,直接將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)為租賃市場(chǎng);二是隨著奧運(yùn)會(huì)的日益臨近,很多房主預(yù)期今年租金價(jià)格將出現(xiàn)明顯上漲,導(dǎo)致一部分二手房由售轉(zhuǎn)租。(劉揚(yáng))

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