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武漢房價暴漲 三口之家12年不吃不喝才能買套房

2008年05月05日 15:40 來源:武漢晚報 發(fā)表評論

  武漢的房價為何要大幅回調(diào)呢?據(jù)計算,一個三口之家買套90平方米的房子,12年不吃不喝才行。

  去年,我市城市居民年人均可支配收入14357.64元,一個三口之家則為43071元。據(jù)計算,買一套90平方米的房子,6000元/平方米的市場均價,總價為54萬元,就相當(dāng)于一個家庭12年的可支配收入。也就是房價收入比為12:1,而國際上正常標(biāo)準(zhǔn)的房價收入比為3-6:1,可見武漢已嚴(yán)重超過國際標(biāo)準(zhǔn)。

  而在去年,武漢房價上漲太快,嚴(yán)重脫離了市民收入增長速度。去年,城市居民人均可支配收入上漲了1997.66元,一個三口之家上漲近6000元,但一年收入的增加,才夠買一個平方米的房子。

  據(jù)了解,2002年,武漢商品住宅均價約為2000元/平方米,去年上半年住宅均價為4022.76元/平方米,到去年底均價逼近6000元/平方米,一套90平方米房子不到一年上漲18萬元,相當(dāng)于一個三口之家4年的可支配收入。(記者 黃峰)

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