一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
地震波及廣州樓市 開發(fā)商或推遲開盤或降價出售

2008年05月30日 15:38 來源:金羊網(wǎng)-羊城晚報 發(fā)表評論

  5月小黃金周出現(xiàn)的人丁興旺景象,被業(yè)界視為廣州樓市“回暖”的信號。然而,5月中旬的四川大地震,卻給不少發(fā)展商增加了推貨壓力,令回暖之路增添了不少變數(shù)。

  商家心態(tài)一 推遲開盤計劃

  雖然官方的成交數(shù)據(jù)還沒有最后公布,但從多家中介公司的監(jiān)測數(shù)據(jù)來看,5月份廣州樓市的成交并不理想,一廂情意的5月紅銷售突破并未如期而至,大部分發(fā)展商對形勢都不敢樂觀,一些中小型發(fā)展商的在售樓盤,成交量更是小得可憐。有業(yè)內(nèi)分析人士指出,5月小黃金周的“旺丁”由于沒有形成氣候,實際上淪為了一種“反彈”假象,反倒令觀望中的市民進(jìn)一步觀望。

  5月12日發(fā)生的四川大地震,更直接或間接地震動了幾乎所有廣州發(fā)展商的銷售計劃。如計劃在5月中開盤的番禺新光城市花園,因考慮到在全民抗震救災(zāi)氣氛中開盤,會降低人們的關(guān)注度,因而不得不推遲開盤的計劃。早已拿到預(yù)售證,原本打算在5月中開盤,各方面準(zhǔn)備都做好了,但最后還是延遲到了5月的最后一天,才正式對外亮相。幾乎所有發(fā)展商都表示,震災(zāi)期間,不適合再搞大規(guī)模的、高調(diào)的市場推廣活動,已經(jīng)開始了的,都要停下來,因為繼續(xù)搞也不會有什么效果。少了吆喝,少了推廣,令原本就低迷的市場氣氛一時間難以扭轉(zhuǎn)。

  商家心態(tài)二 緊張降價出貨

  由于第一季度市場的不景氣,二三季度本來就是被眾多發(fā)展商寄予重望的集中推貨期。尤其是上市公司,要增加報表上的季度經(jīng)營業(yè)績,最快、最有效的辦法,就是減價出貨。記者在本周的采訪中,明顯感受到部分發(fā)展商的出貨壓力。5月24日,廣州北部某在售新項目,報給記者的售價是4600元/平方米(毛坯),而在第二天晚上記者寫稿時,該企業(yè)又特意打來電話,告之該公司決定將價格調(diào)整為每平方米4300元。一天內(nèi)降了300元/平方米還不算,開盤時還有額外9.6折,如果再加上按揭優(yōu)惠等,實際售價已跌破4000元/平方米!翱禳c出貨,為了推下一期的產(chǎn)品,盡早把資金回籠再說!痹摌潜P有關(guān)負(fù)責(zé)人對記者并不避諱。

  記者對比發(fā)現(xiàn),這一價格,已經(jīng)調(diào)整到了該樓盤在去年六七月份的價格水平。雖然沒降到去年最低價的3600元/平方米,但相比最高峰時的6500元/平方米,已經(jīng)擠去了30%的水分。即使是在珠江新城這樣的黃金地段,一些發(fā)展商的“讓利”力度也相當(dāng)之大,而且讓利并非只搞幾天做做樣子,而是持續(xù)好幾周都在搞優(yōu)惠。中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認(rèn)為,在目前這種形勢下,發(fā)展商讓利10%以上的做法肯定會延續(xù)下去,F(xiàn)在的情況是價跌量也跌,價、量的下跌都是緩慢的。如果中間有一些實力派商家,開始加推、快推出貨的話,成交量加快放大,勢必帶動降價的速度,到時候舊有的平衡將會被打破,一輪新的降價潮將會到來。

  買家心態(tài) 為沒買樓而竊喜

  “本來準(zhǔn)備‘五一’買房子的,現(xiàn)在看來沒有買是正確的!北局,記者在番禺碰到一位看樓客如此的感嘆,代表了相當(dāng)一部分買樓者的“竊喜”心態(tài)。他說,在5月小黃金周花了兩天看了四五個樓盤,最后都沒有落定。之后,又有些擔(dān)心,不知道自已的選擇是不是跟大部分人一致。如果不一致,“旺丁”期間真的有很多人買樓的話,會鼓舞商家的士氣,價格就很難再降下來了,怕會吃“踏空”的后悔藥。(趙亞洲、陳玉霞)

編輯:藍(lán)玉貴】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

平度市| 四川省| 大安市| 凌源市| 修武县| 陆河县| 通榆县| 西宁市| 万全县| 延寿县| 阳城县| 武乡县| 吐鲁番市| 江西省| 大同市| 九江市| 奈曼旗| 紫金县| 库车县| 佛冈县| 河北省| 东丽区| 西华县| 株洲县| 普格县| 罗源县| 元谋县| 丽江市| 宝丰县| 特克斯县| 潞西市| 石景山区| 嘉兴市| 韶山市| 湖北省| 张掖市| 张家川| 凤山县| 新绛县| 永胜县| 衡南县|