光大銀行二手房貸松動(dòng) 20年內(nèi)房齡提高貸款成數(shù)
7月9日,光大銀行提高了房齡在20年內(nèi)二手房的貸款成數(shù),90平米以下的房屋,貸款成數(shù)由原來的“可貸到評(píng)估值的七成”提高到現(xiàn)在的八成。 中新社發(fā) 謝正軍 攝
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記者昨日從光大銀行了解到,該行提高了房齡在20年內(nèi)二手房的貸款成數(shù),90平米以下的房屋,貸款成數(shù)由原來的“可貸到評(píng)估值的七成”提高到現(xiàn)在的八成。
據(jù)專業(yè)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)“凱盛經(jīng)略”貸款專家介紹,光大銀行之前只對(duì)5年內(nèi)房齡的二手房發(fā)放八成貸款!2003年之前的二手房貸款都是七成!痹搶<冶硎荆凑赵瓉淼囊(guī)定,貸款成數(shù)受房齡嚴(yán)格限制。此次調(diào)整降低了房齡對(duì)于貸款成數(shù)的影響,無形中降低了對(duì)購(gòu)房人首付的要求,對(duì)于很多貸款人來說是個(gè)利好。從昨天開始,凱盛經(jīng)略的業(yè)務(wù)開始按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
另?yè)?jù)某銀行個(gè)貸審批部人員透露,對(duì)于銀行的貸款而言,住房貸款的回報(bào)率還是很高的,任何銀行都不會(huì)輕視這一業(yè)務(wù)。當(dāng)貸款萎縮時(shí),銀行需要通過自身的調(diào)整來吸引貸款人,為了增加房貸業(yè)務(wù)量,銀行降低利率的舉措也是正常的。據(jù)了解,多家銀行房貸利率的調(diào)整也在醞釀之中。(記者 張學(xué)冬)
【編輯:楊威】
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