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央行樓市新政實施近一月 北京房貸增長接近兩成

2008年11月25日 08:45 來源:北京晨報 發(fā)表評論

  上月底,央行公布并開始實施房貸新政,至今已近一個月,其間,本市公積金貸款政策也進行了調(diào)整。記者從專業(yè)機構(gòu)“偉嘉安捷”了解到,房貸新政“滿月”后,房產(chǎn)個貸金融市場交易量開始“回暖”,與政策出臺前一個月相比漲幅明顯,整體交易量增長18%左右。

  上月27日,央行房貸新政策開始執(zhí)行,個貸交易量漲幅明顯。據(jù)分析,促使交易量增長的原因主要有兩方面,一是央行三次降息,放寬首套住房貸款政策。另一方面,北京二手房市場的明顯“回暖”,也刺激了房地產(chǎn)市場并帶動了房產(chǎn)個貸金融市場的交易增長。另外,住房公積金貸款上限額度調(diào)至80萬元后,住房公積金貸款交易量上升較明顯,漲幅22%左右。

  需要提醒的是,房貸新政后不少市民都電話咨詢,已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款,還能不能改為住房公積金貸款。據(jù)了解,目前北京地區(qū)不可以這樣操作。不過,借款人可以通過提取住房公積金存儲余額以償還商業(yè)貸款的月供。(記者 趙陽)

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