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　　在最近一段時(shí)間的房地產(chǎn)市場(chǎng)，“降價(jià)”無(wú)疑是最主流的聲音，新盤低開，老盤優(yōu)惠，大家憋著勁兒的“降價(jià)”爭(zhēng)市場(chǎng)。這邊廂，消費(fèi)者在偷偷樂的同時(shí)，心里也犯起了嘀咕，俗話說(shuō)，一分錢一分貨，這房子的價(jià)格降下來(lái)，從哪里降的呢？

　　這不，本周就有一位讀者給本報(bào)發(fā)了封信，平日里買東西，他就堅(jiān)信，“便宜沒好貨，好貨不便宜”，所以面對(duì)市場(chǎng)上的很多“打折房”，他顯得非常遲疑，買房子畢竟是件大事，怎么才能買到放心的“打折房”呢？

　　房?jī)r(jià)與質(zhì)量，關(guān)系歷來(lái)微妙。房?jī)r(jià)高質(zhì)量不一定好，但是當(dāng)房?jī)r(jià)低下來(lái)了，作為消費(fèi)者，肯定會(huì)有這樣的擔(dān)心。筆者日前在昆山進(jìn)行采訪的時(shí)候，就有開發(fā)商透露，市場(chǎng)上曾經(jīng)有個(gè)別項(xiàng)目借降價(jià)清空尾盤，而把相關(guān)配套和服務(wù)“大打折扣”，讓買了“打折貨”的業(yè)主們苦不堪言。但就業(yè)內(nèi)人來(lái)說(shuō)，有一點(diǎn)是很明顯的。過去，開發(fā)商的廣告費(fèi)可謂一點(diǎn)都不吝嗇，動(dòng)不動(dòng)年服務(wù)費(fèi)就是幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，但現(xiàn)在，策劃費(fèi)也好，廣告費(fèi)也好，能省則省，能拖則拖。

　　但是無(wú)論如何，作為開發(fā)商，即便為了企業(yè)的長(zhǎng)期健康發(fā)展，在降價(jià)的時(shí)候，也絕對(duì)不能在質(zhì)量上打折扣。而作為消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，選房子的時(shí)候，雖然價(jià)格還是第一要素，但也不能一味地指望開發(fā)商的房子一降再降，真是把價(jià)格降到“買白菜”的水平，那房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題也就不足為奇了。

　　那么，對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，面對(duì)市場(chǎng)上眾多的“降價(jià)”產(chǎn)品，怎么才能買到真正“降價(jià)不降質(zhì)”的產(chǎn)品呢？

　　這里，給讀者推薦幾招，打造你的“火眼金睛”。

　　1、開發(fā)商的品牌知名度

　　以前房?jī)r(jià)高的時(shí)候我們更多的是關(guān)注地段、價(jià)格、交通、戶型等，對(duì)品牌反而看得比較淡，現(xiàn)在房?jī)r(jià)降下來(lái)了，當(dāng)?shù)囟�、價(jià)格、戶型這些都出現(xiàn)同質(zhì)化時(shí)，我們應(yīng)該挑選品牌知名度更高的開發(fā)商所造的房子。

　　2、開發(fā)商過去的產(chǎn)品品質(zhì)

　　由于現(xiàn)在的房子大部分還是期房，不能馬上看到房子的質(zhì)量，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商過去的產(chǎn)品將是一個(gè)不錯(cuò)的參考依據(jù)，如果以前是一家負(fù)責(zé)任的開發(fā)商，我們也就有理由相信以后也是。

　　3、開發(fā)商的服務(wù)意識(shí)

　　房產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)一直是開發(fā)商、也是消費(fèi)者所忽視的，很多開發(fā)商一旦房子賣出，后續(xù)服務(wù)根本上不去。所以，買房時(shí)一定要多了解開發(fā)商的后續(xù)服務(wù)能否跟得上。

　　4、項(xiàng)目周邊配套設(shè)施

　　項(xiàng)目周邊以后有沒有學(xué)校、超市等這些配套是我們必須關(guān)注的，如果配套不足，就會(huì)像現(xiàn)在的閑林、濱江一樣，房子交付好幾年，卻由于買東西不方便而遲遲不能住進(jìn)去。

　　總之，買房子的時(shí)候還是應(yīng)該擦亮眼睛，俗話說(shuō)：“只有買錯(cuò)，沒有賣錯(cuò)”嘛。另外，“便宜沒好貨，好貨不便宜”，也不是隨便說(shuō)說(shuō)的。(向輝)