今年，天津市確定繼續(xù)建設(shè)好保障住房，年內(nèi)計(jì)劃開工經(jīng)濟(jì)適用房300萬平方米，開工建設(shè)廉租房和實(shí)物還遷房60萬平方米。日前，本市已初步?jīng)Q定了首批14個(gè)地塊，可建設(shè)1.95萬套住宅，楊樓等4個(gè)地塊將力爭上半年開工建設(shè)。
為了有效控制經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)成本和銷售價(jià)格，本市專門制定了經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格嚴(yán)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格嚴(yán)格按照“四帶”條件(即在招標(biāo)方案中明確規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)，明確開工、竣工和入住時(shí)間，明確銷售對象，明確銷售平均價(jià)格和最高價(jià)格)的要求和市物價(jià)局、市建委聯(lián)合審批的價(jià)格銷售。通過嚴(yán)格管理，經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格不能因市場上商品房價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整，充分體現(xiàn)出政府對拆遷居民的關(guān)心和保護(hù)。
經(jīng)過初步測算，首批14個(gè)地塊可建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房123萬平方米、1.95萬套。會議要求，已形成“凈地”的楊樓等4個(gè)地塊要按照“四帶”條件方式抓緊組織實(shí)施，確保上半年開工建設(shè)；對未形成“凈地”的河北制藥廠等10個(gè)地塊盡快下達(dá)拆遷整理計(jì)劃，加快實(shí)施拆遷工作。同時(shí)，對第二批備選的河西區(qū)先登西里等8個(gè)地塊進(jìn)一步核實(shí)規(guī)劃用地條件，完善規(guī)劃方案，預(yù)計(jì)第二批地塊可實(shí)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模116萬平方米。
