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廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣分析會(huì)“把脈”廣東房產(chǎn)業(yè)
2007年03月17日 01:54 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新社廣州三月十六日電 (曾圣勇)三月十六日,廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)召開(kāi)“二〇〇七年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣分析會(huì)”暨《廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)二〇〇七》首發(fā)式。

  會(huì)議邀請(qǐng)廣東省知名經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家、土地專(zhuān)家、金融專(zhuān)家分別從宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)、土地政策、金融政策等方面進(jìn)行解讀;房地產(chǎn)專(zhuān)家還對(duì)廣東省今年房地產(chǎn)價(jià)格走向做出預(yù)測(cè);權(quán)威法律專(zhuān)家對(duì)《物權(quán)法》頒布實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的影響做出分析。

  分析會(huì)上,華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授王幼松認(rèn)為,解決住房的問(wèn)題不能過(guò)于依賴(lài)市場(chǎng),政府要規(guī)范房地產(chǎn)秩序,他希望政府更慎重、更注重科學(xué)地出臺(tái)相關(guān)政策,同時(shí)他呼吁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也要增加社會(huì)責(zé)任感。

  廣東省律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)法律委員會(huì)的律師潘謙則對(duì)剛通過(guò)的《物權(quán)法》進(jìn)行解讀,分析其中的不動(dòng)產(chǎn)登記制度、房地產(chǎn)抵押、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)等條文對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理、業(yè)主產(chǎn)生的影響,他認(rèn)為《物權(quán)法》的頒布實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、業(yè)主來(lái)說(shuō)是福音。

  而世聯(lián)地產(chǎn)(中國(guó))顧問(wèn)有限公司執(zhí)行董事兼副總經(jīng)理梁興安分析了廣州、佛山、惠州等地二〇〇六年商品房的供需情況和價(jià)格變化情況,他認(rèn)為廣東省二〇〇七年房地產(chǎn)行業(yè)總的供需基本平衡,價(jià)格微度上漲,漲幅約為百分之十。

  對(duì)于目前出現(xiàn)的單位自建房現(xiàn)象,廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲認(rèn)為,單位自建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房范圍,應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)政策加強(qiáng)監(jiān)管和實(shí)施。此外,他建議出臺(tái)相關(guān)政策降低租賃成本,讓更多的人采取租房住的方法解決住房問(wèn)題。完


 
編輯:邱觀(guān)史】
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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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