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房貸怎么還才最省錢(qián)?多種還款方式總額相差懸殊(2)
2007年07月10日 13:39 來(lái)源:北京電視臺(tái)天天理財(cái)

  大家都對(duì)這幾十萬(wàn)的貸款稀里糊涂的,我們給您說(shuō)說(shuō),等額本金的還款方式雖然省錢(qián),可是初期還款的壓力比較大,還款的數(shù)額是隨時(shí)間遞減的。等額本息每期的還款金額相同,操作起來(lái)也比較方便,適合資金比較充裕并且以后的預(yù)期收益越來(lái)越少的人。等額本息就適合收入穩(wěn)定,沒(méi)有大起大落的人。

  受訪者:就是等額本息的,一般買(mǎi)房子的都是年輕人,付了首付,還得結(jié)婚什么的,開(kāi)銷(xiāo)比較大,一開(kāi)始?jí)毫μ罅耸懿涣恕?

  受訪者:買(mǎi)房子的時(shí)候也沒(méi)那么多富余錢(qián),要有錢(qián)也不貸款了。

  受訪者:我這個(gè)月還五千,就留出五千來(lái),這樣不用記著。

  受訪者:這個(gè)等額本息的初期壓力比較大,我想著要是能提前還貸,就都無(wú)所謂了。

  趙先生兩年前在東五環(huán)買(mǎi)了一套80米的房子,貸了30萬(wàn)20年,貸款的時(shí)候就稀里糊涂的,這才知道還有省錢(qián)的等額本金還款方式呢。

  受訪者:那時(shí)候買(mǎi)房子時(shí)候也不懂,開(kāi)發(fā)商給指定的銀行,說(shuō)什么就什么了,根本沒(méi)想,但是后來(lái)在網(wǎng)上看,知道還有一種叫等額本金的還款方式呢,我算了算,能省不少錢(qián)呢。我最近工作也不錯(cuò),事業(yè)正處在上升期。我就想著,能不能轉(zhuǎn)等額本金的方式?

  等額本息的還款方式轉(zhuǎn)成等額本息?我們?nèi)ャy行問(wèn)了問(wèn),人家都一臉詫異,要是手里有錢(qián)提前還款不就得了么。

  受訪者:我覺(jué)得貸多少年誰(shuí)也不會(huì)就說(shuō)還多少年,肯定會(huì)提前把這錢(qián)還上。

  受訪者:提前還款就能省利息,剩下的本金算利息。

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