位于廣安門(mén)大街的東華金座項(xiàng)目，本以其較好的地理位置吸引了一批購(gòu)房者，但現(xiàn)在卻成了該區(qū)域最顯眼的爛尾樓。近日，被爛尾樓“套牢”的業(yè)主們又有了煩心事：為業(yè)主提供貸款的建設(shè)銀行將8名已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的業(yè)主告上法庭，追討貸款。
位于宣武區(qū)兩廣路南側(cè)的東華金座最初由北京房開(kāi)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。后因缺少啟動(dòng)資金，轉(zhuǎn)由中鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。2000年中鼎公司接盤(pán)后，次年開(kāi)始施工，同年9月銷售，承諾業(yè)主于2003年年底入住。
2003年初，因多方原因，東華金座停工。
2002年，安女士貸款購(gòu)買(mǎi)了東華金座一套44平方米的一居室，但該項(xiàng)目2003年停工后一直未重新開(kāi)工。
為此，安女士等業(yè)主自2004年起紛紛將中鼎公司訴至法院。后宣武法院判決解除雙方購(gòu)房合同，并要求開(kāi)發(fā)商償還業(yè)主首付款和月供。
這起判決中對(duì)尚未償還的貸款部分并未涉及。今年5月，建行西單支行將安女士在內(nèi)的8名業(yè)主告上法院，稱這些業(yè)主從2004年后半年起停止月供，累計(jì)拖欠30余期，因此要求8名業(yè)主和中鼎公司還款，同時(shí)要求與中鼎公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)東華金座的房開(kāi)公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
安女士等業(yè)主認(rèn)為，貸款時(shí)，銀行將房款打入開(kāi)發(fā)商賬戶，退房時(shí)開(kāi)發(fā)商也未將貸款還給業(yè)主，所以銀行的欠貸應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)歸還。
由于分歧較大，前天的庭前調(diào)解未果，法院將擇期開(kāi)庭。(呂佳瑜）
