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2007年11月15日 星期四
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上海擬將閑置非居住房屋改造為宿舍緩解群租
2007年11月14日 20:38 來源:新民網(wǎng)

  在11月14日上海市政府例行新聞發(fā)布會上,新民網(wǎng)了解到,近日,上海市政府發(fā)布了《關(guān)于閑置非居住房屋臨時改建宿舍的規(guī)定(試行)》(以下簡稱《規(guī)定》),作為上海治理群租問題的措施之一,解決一部分來滬務工人員的住宿問題。

  根據(jù)《規(guī)定》,閑置非居住房屋包括了閑置的廠房、倉庫,改建宿舍必須遵循三個要求:

  1、在建筑結(jié)構(gòu)上,必須是鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土和磚墻混合鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的多層或高層非居住房屋,而且需要符合規(guī)定的完好標準,符合國家和本市規(guī)定的消防防火標準。在改建方式上,不得進行加層、搭建、擴建或利用層高設(shè)置插層,不得“拆落地”改建或拆除重建。

  2、《規(guī)定》對改建宿舍的程序,從申請、審核和驗收都做了明確的規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)人要向區(qū)(縣)經(jīng)委提出申請,由區(qū)經(jīng)委組織安監(jiān)、建設(shè)、規(guī)劃、消防等部門進行審核,改建完成后進行驗收方可對外出租。

  3、改建后的出租遵循“誰擁有,誰負責;誰出租,誰負責”的原則,明確出租單位應承擔的責任和義務。明確規(guī)定臨時改建的宿舍只能出租給與上海企事業(yè)單位簽訂勞動合同或勞務合同的來滬務工人員。

  《規(guī)定》還對改建后的宿舍住宿條件作了詳細的規(guī)定,要求每間(戶)宿舍住宿人員不超過8人,人均建筑面積不小于6平方米(或人均使用面積不小于4平方米)。必須設(shè)置合乎衛(wèi)生標準的衛(wèi)生間或盥洗室,每層若住戶超過10戶,必須設(shè)置2個以上衛(wèi)生間或盥洗室。每戶不單獨設(shè)置廚房,廚房需設(shè)置在連接外墻的通風處。

  會上新民網(wǎng)還了解到,從今年3月開始的整治群租工作已經(jīng)取得了階段性進展,全市各區(qū)縣都設(shè)立了整治領(lǐng)導小組,各街道、鎮(zhèn)、村設(shè)立了整治小組,采用宣傳勸阻、督促群租當事人的方法,對拒不整改的進行了集中強制性整治。截止10月底,已經(jīng)對4300多戶群租戶進行了整改,約占群租總數(shù)的40%。(新民網(wǎng) 戴穎敏)


編輯:邱觀史】
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