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羅杰斯口出“奇”言:拋了房子買(mǎi)個(gè)廟

2008年02月22日 10:08 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論


    2008年2月,羅杰斯預(yù)言?xún)?nèi)地樓市投機(jī)者要破產(chǎn)。 中新社發(fā) 海牛 攝


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  “內(nèi)地樓市投機(jī)者要破產(chǎn),我認(rèn)為你可以去買(mǎi)農(nóng)場(chǎng),或者買(mǎi)一個(gè)廟,會(huì)更加好一些”

  2007年2月,投資大師羅杰斯預(yù)言美國(guó)不久將陷入經(jīng)濟(jì)衰退;2008年2月,羅杰斯預(yù)言?xún)?nèi)地樓市投機(jī)者要破產(chǎn),“我游歷過(guò)中國(guó)很多城市,有些城市的房?jī)r(jià)的確有泡沫存在,但中國(guó)政府還是想阻止這個(gè)泡沫,我認(rèn)為你可以去買(mǎi)農(nóng)場(chǎng),或者買(mǎi)一個(gè)廟,會(huì)更加好一些”,他說(shuō)(據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)頻道)。

  大師關(guān)于美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退的預(yù)言已經(jīng)成真,如果大師關(guān)于樓市的預(yù)測(cè)不巧成真,那么投資者應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)?大師說(shuō)現(xiàn)在投資寺廟可能比投資房子更合適,如果你崇拜大師,正好又陷入了投資房產(chǎn)的泥潭,這個(gè)時(shí)候,怎樣拋出房子改行投資寺廟呢?

  適用于買(mǎi)房者 跌破首付就去買(mǎi)廟

  深圳的個(gè)別樓盤(pán)據(jù)說(shuō)已經(jīng)要“跌破首付”了,買(mǎi)的時(shí)候三萬(wàn)元一平米,現(xiàn)在兩萬(wàn)元一平米,按照100平米計(jì)算,當(dāng)年三成首付要90萬(wàn)元,而現(xiàn)在,一套房子的總價(jià)已經(jīng)縮水100萬(wàn)元,此時(shí)還不如將房子直接交給銀行。這個(gè)“跌破首付”的事情對(duì)內(nèi)地很多投資者來(lái)說(shuō)可能比較陌生,但如果是經(jīng)歷過(guò)上世紀(jì)90年代初海南樓市的投資者,就會(huì)對(duì)此深有體會(huì)。

  不能說(shuō)今天的樓市已經(jīng)到了當(dāng)年海南市場(chǎng)的境地,但在深圳已經(jīng)有了這樣的個(gè)案,根據(jù)大師的指點(diǎn),趁早拋房去買(mǎi)座廟,掙了錢(qián)再回來(lái)買(mǎi)房,成本更低。

  適用于炒房者 廟價(jià)開(kāi)漲時(shí)盡快追入

  房?jī)r(jià)不會(huì)大漲了,但廟價(jià)說(shuō)不定會(huì),導(dǎo)致這一結(jié)果的原因有三個(gè):一是人口基數(shù)大;其次是投資渠道窄;再次是投資盲目跟進(jìn)心態(tài)比較大。

  說(shuō)起投資寺廟,理性投資者會(huì)關(guān)注投資寺廟的方法,但過(guò)去的一年,樓市和股市已經(jīng)證明,多數(shù)新投資者還沒(méi)弄明白就會(huì)趕過(guò)來(lái)湊熱鬧。既然羅杰斯這樣的大師都說(shuō)投資寺廟會(huì)賺錢(qián),說(shuō)不定追隨者真不少,因此廟價(jià)一漲你就得趕緊追入,別錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。

  適用于開(kāi)發(fā)商 拆了房子改建廟

  最近的樓市好像有一種論調(diào),說(shuō)是核心區(qū)的房子抗跌性能比較好,而郊區(qū)的房子就難說(shuō)了。因此,一些遠(yuǎn)郊房子的開(kāi)發(fā)商好像真的有必要未雨綢繆———拆了房子建寺廟。但要賺錢(qián)就得炒作,當(dāng)年炒作樓盤(pán)的專(zhuān)家學(xué)者都可以派上用場(chǎng),從文化的角度來(lái)看,中國(guó)的寺廟文化淵遠(yuǎn)流長(zhǎng),外國(guó)人感興趣,有升值空間;從地段的角度,郊區(qū)的房子居住成本大,但郊區(qū)的寺廟則是正好適合周末休閑,其實(shí)市區(qū)寺廟也是交通方便,地段稀缺;從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)講,寺廟也可以上市,××寺不就傳出過(guò)要上市嗎?羅杰斯大師還說(shuō)了,中國(guó)的A股能上萬(wàn)點(diǎn),寺廟上市也是“錢(qián)”途無(wú)限……(張家齊)

編輯:祁智】
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