一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
北京房價今年預(yù)計將下調(diào)5% 不會大漲也不會大跌

2008年04月14日 16:50 來源:《中國經(jīng)濟(jì)周刊》 發(fā)表評論

  記者日前在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上了解到,北京3月份的商品房預(yù)售登記套數(shù)為10912套,其中商品住宅預(yù)售登記套數(shù)為8574套,與去年同期相比,分別下降了34.4%和43.4%。

  而根據(jù)最新發(fā)布的權(quán)威統(tǒng)計數(shù)據(jù),今年1至2月,北京市新建住宅銷售價格指數(shù),2月份漲幅比上月回落0.7個百分點,住宅銷售價格漲幅首次出現(xiàn)回落跡象。

  為什么在北京住宅銷售價格漲幅首次出現(xiàn)回落跡象的情況下,期房銷售數(shù)量卻也大幅下滑?而與此同時,現(xiàn)房銷售勢頭卻見旺?4月8日,素有“京城地產(chǎn)紅人”之稱的北京鵬潤房地產(chǎn)有限責(zé)任公司國美第一城總經(jīng)理、北京中聯(lián)亞國際會展中心有限公司明天第一城總經(jīng)理陳云峰,在接受《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者專訪時表示,“2008年北京房價將呈現(xiàn)箱體調(diào)整,全年預(yù)計會下調(diào)5%,不會大漲也不會大跌。”

  觀望、觀望,成交的毒藥

  北京房價究竟會不會降?有業(yè)內(nèi)人指出,之前北京房價實際上已經(jīng)出現(xiàn)過10%的降幅,而從2007年10月開始,北京的房地產(chǎn)市場成交量出現(xiàn)持續(xù)下滑。

  在房地產(chǎn)銷售中,觀望被圈里人稱作是成交的毒藥,在市場濃厚的觀望氛圍中,樓市成交量出現(xiàn)了急劇萎縮。專家指出,成交量的下降導(dǎo)致房價下跌。

  在東四環(huán)的一家房地產(chǎn)中介公司,記者遇到前來看房的張先生,他告訴記者,“我委托中介尋找合適的三居室。4個月來,我先后看了不下15套房,有一套比較滿意的160平米二手毛坯房,每平米價格比去年降低了1000元。盡管我早就想出手,但看市場現(xiàn)在的狀況,最后還是決定再等等看,也許還會降價!

  買房者在觀望,那賣房者呢?

  一位外埠的炒房人士告訴記者,前一段時間他在北京炒房的朋友們都在通過各種渠道加速賣房,加速資金回流以等待更好的時機抄底。不過,也有不少投資者處于“賣出觀望”狀態(tài),王先生告訴記者,兩年前他在北京房山區(qū)政府附近的一個樓盤買了20多套房屋,目前他想咨詢專業(yè)人士,是否要等到6月份再考慮出手套現(xiàn)。

  記者注意到,在與北京亦莊體育中心相距最近的一條街道,從西往東排列著10多家房地產(chǎn)中介公司,包括鏈家、21世紀(jì)等大的中介,店面都少有人問津,顯得格外冷清。

  21世紀(jì)公司的一位銷售經(jīng)理告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》:“希望買房和需要買房的都大有人在,但是前段時間受到一些政策上的影響,市場有總有降價的說法,很多投資者或者購房的客戶看到滿意的房子,但是都說要等等,都在觀望!

  有數(shù)據(jù)顯示,截至3月16日,北京3月份期房網(wǎng)上簽約套數(shù)為3137套,與去年同期相比下降了近三成。同時,截止到3月26日,北京新增21個預(yù)售住宅項目,其中有8個項目簽約數(shù)為零,繼2月七成新盤零成交之后,北京樓市再次出現(xiàn)了“零成交”的尷尬處境。

  原因何在?陳云峰向《中國經(jīng)濟(jì)周刊》分析道:“一方面是受到全球經(jīng)濟(jì)的影響,美國次貸危機波及其他國家,當(dāng)然也包括中國的經(jīng)濟(jì),而大規(guī)模的漲價隨時可能引發(fā)新一輪的經(jīng)濟(jì)危機,政府在這方面加大了宏觀調(diào)控的力度。而治理通貨膨脹必然傷及房地產(chǎn)。隨著而來的是國家對地產(chǎn)行業(yè)一系列的宏觀調(diào)控,包括對購買第二套房的限制以及經(jīng)濟(jì)適用房、限價房、廉租房等保障性住房政策的不斷出臺,都在一定程度上改變了人們對于房市的預(yù)期,持觀望的態(tài)度。”

  [1]  [2]  [下一頁]

編輯:邱觀史】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
每日關(guān)注>>更多
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

神木县| 楚雄市| 司法| 会同县| 肃宁县| 桃源县| 墨玉县| 南开区| 舒兰市| 克山县| 林西县| 奎屯市| 温州市| 呼图壁县| 白玉县| 颍上县| 六枝特区| 九龙坡区| 虎林市| 八宿县| 灌南县| 永平县| 乃东县| 紫金县| 弥勒县| 灵川县| 岳阳市| 安阳市| 颍上县| 绥化市| 保康县| 南通市| 黎平县| 青浦区| 且末县| 教育| 博客| 伽师县| 奉新县| 肥西县| 保山市|