發(fā)表評(píng)論 
中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心周日發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》指出，今年中國(guó)房?jī)r(jià)上漲幅度將大大低于去年，但出現(xiàn)房?jī)r(jià)拐點(diǎn)的可能性不大。 中新社發(fā) 俄國(guó)慶 攝
|
中新社北京四月二十七日電(記者 于晶波)中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心周日發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》指出，今年中國(guó)房?jī)r(jià)上漲幅度將大大低于去年，但出現(xiàn)房?jī)r(jià)拐點(diǎn)的可能性不大。從基本面看，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還不具有整體走熊的條件。
這本由社科文獻(xiàn)出版社出版的藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，今年中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控力度將進(jìn)一步加強(qiáng)。一方面將繼續(xù)強(qiáng)化執(zhí)行已出臺(tái)的政策，另一方面出臺(tái)的新政策可能主要集中在從緊貨幣政策、完善住房保障、房地產(chǎn)融資管理和抑制投機(jī)性需求等方面，同時(shí)資源將向保障性住房?jī)A斜。
藍(lán)皮書(shū)的編寫(xiě)者認(rèn)為，隨著國(guó)家調(diào)控政策效力的發(fā)酵，今年房?jī)r(jià)上漲幅度將大大低于去年。今年上半年，由于國(guó)際資本市場(chǎng)震蕩和人民幣持續(xù)升值預(yù)期，大量國(guó)際熱錢可能進(jìn)入國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)域，成為推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)因素。但隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策效力逐漸顯現(xiàn)，住房需求逐漸回歸理性，盡管高位房?jī)r(jià)的城市可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)在高位震蕩，但中國(guó)房?jī)r(jià)整體性走熊拐點(diǎn)出現(xiàn)的可能性不大。
隨著中國(guó)官方相繼推出調(diào)控措施，一路堅(jiān)挺的城市房?jī)r(jià)終于有了掉頭向下的跡象。來(lái)自官方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，中國(guó)七十個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅明顯低于去年，其中三月份負(fù)增長(zhǎng)的城市達(dá)到十三個(gè)。
在藍(lán)皮書(shū)的編寫(xiě)者看來(lái)，從目前中國(guó)部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有價(jià)無(wú)市、銷量下降、房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩看，尚不能證明中國(guó)房地產(chǎn)整體上價(jià)格已經(jīng)或即將步入下坡路。從基本面看，盡管制約中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格過(guò)速上漲的因素正在增強(qiáng)，但還不具有整體走熊的條件。(完)
|
請(qǐng) 您 評(píng) 論 查看評(píng)論 進(jìn)入社區(qū)
本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn)，不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
|
相 關(guān) 報(bào) 道
·北京一季度房?jī)r(jià)漲13.9% 四環(huán)內(nèi)期房均價(jià)1.7萬(wàn)元
·防止房?jī)r(jià)暴跌？評(píng)論人士：房?jī)r(jià)調(diào)控切莫虎頭蛇尾
·中國(guó)落實(shí)三項(xiàng)措施防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲
·發(fā)改委預(yù)計(jì):二季度中國(guó)房?jī)r(jià)將呈溫和上漲趨勢(shì)
·房?jī)r(jià)走勢(shì)變數(shù)增多 房地產(chǎn)市場(chǎng)尋找新平衡點(diǎn)
|
圖片報(bào)道 |
更多>> |
|
