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深圳銀監(jiān)局否認(rèn)深圳不良房貸過千億說法

2008年07月26日 00:47 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  針對(duì)外界“深圳不良房貸過千億”的說法,深圳銀監(jiān)局25日回應(yīng):截至今年6月末,深圳中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款不良余額為13.85億元人民幣,風(fēng)險(xiǎn)處于可控狀態(tài),而購(gòu)房者斷供是極少數(shù)現(xiàn)象。

  深圳銀監(jiān)局局長(zhǎng)劉元說,截至今年6月末,深圳中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額2198.72億元。按五級(jí)分類口徑統(tǒng)計(jì),不良貸款余額為13.85億元,比年初減少0.73億元;不良貸款率0.63%,比年初下降0.02%。按更審慎標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)(逾期90天以上貸款對(duì)應(yīng)的全部貸款余額),不良貸款余額為17.35億元,比年初增加2.11億元;不良貸款率0.79%,比年初上升0.11%。

  深圳銀監(jiān)局根據(jù)日常監(jiān)管和監(jiān)測(cè)認(rèn)為,深圳銀行業(yè)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)目前尚處于正常狀態(tài),風(fēng)險(xiǎn)可以有效控制,商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)控制有力,不至于出現(xiàn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

  針對(duì)購(gòu)房者斷供現(xiàn)象,劉元表示,深圳房?jī)r(jià)下跌幅度較大,負(fù)資產(chǎn)現(xiàn)象增加,個(gè)別投資者被迫放棄增值條件欠佳的房產(chǎn),出現(xiàn)了斷供。但并非所有負(fù)資產(chǎn)客戶都選擇斷供,負(fù)資產(chǎn)與斷供不能直接畫等號(hào),很多購(gòu)房者尤其是自住購(gòu)房者,即便房產(chǎn)成為負(fù)資產(chǎn),鑒于自住房產(chǎn)屬生活必需品以及對(duì)個(gè)人信用記錄影響等諸多因素,一般不會(huì)輕易斷供。

  劉元說,2008年以來,深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)較大波動(dòng),房?jī)r(jià)跌幅較深,直接影響銀行信貸資金的安全。深圳銀監(jiān)局一直高度關(guān)注,年初以來采取了一系列措施防控風(fēng)險(xiǎn):多次召集商業(yè)銀行行長(zhǎng)開會(huì),提示風(fēng)險(xiǎn),強(qiáng)調(diào)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng);對(duì)房地產(chǎn)貸款進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,督促商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家宏觀調(diào)控政策;組織商業(yè)銀行進(jìn)行壓力測(cè)試,對(duì)未來房?jī)r(jià)下跌可能導(dǎo)致的各種潛在風(fēng)險(xiǎn)形成專門預(yù)案;專門成立“房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)小組”,對(duì)深圳樓市的變化趨勢(shì)及銀行房貸風(fēng)險(xiǎn)保持長(zhǎng)期關(guān)注;針對(duì)商業(yè)銀行已經(jīng)形成的斷供房貸進(jìn)行專項(xiàng)檢查,逐筆逐戶了解情況和原因。(記者彭勇)

編輯:魏恒】
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