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國務(wù)院調(diào)查"斷供"?消息人士:并未展開摸底調(diào)查

2008年07月31日 14:22 來源:南方都市報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  記者昨日從廣深多家銀行處獲悉,目前為媒體熱炒的國務(wù)院摸底深圳銀行個(gè)貸斷供事宜并沒有最終落實(shí)到各家銀行頭上。接近消息源頭人士對(duì)記者透露稱,本月底的確有相關(guān)調(diào)查小組前往深圳,并與銀監(jiān)等部門碰頭,但并沒有在當(dāng)?shù)卣归_摸底調(diào)查。“該調(diào)查小組是銀監(jiān)派出的,還是國務(wù)院其它部門派出的,我們并不知情。但可以確定的是,其沒有在當(dāng)?shù)卣归_摸底調(diào)查!痹撊耸繉(duì)記者表示。

  銀行:未接到任何摸底文件

  深圳某股份制銀行房貸部門負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)相當(dāng)驚訝,其表示近期并沒有收到深圳銀監(jiān)局任何關(guān)于摸底斷供情況的文件。

  廣州多家銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)亦表示,近期沒有接到任何關(guān)于上報(bào)個(gè)房相關(guān)數(shù)據(jù)的通知。

  “如果真有調(diào)查小組過來,想必是從銀監(jiān)局的常規(guī)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)了解,因?yàn)榘凑找笪覀儽仨毝ㄆ谏蠄?bào)這塊數(shù)據(jù)。”前述深圳某股份制銀行房貸部門負(fù)責(zé)人稱。

  接近消息源頭的人士亦對(duì)記者確認(rèn),此次赴深圳調(diào)查小組并未專門就斷供一事要求銀行上報(bào)數(shù)據(jù),也未前往銀行實(shí)地調(diào)研。調(diào)查“斷供門”僅為杜撰。

  地產(chǎn):銀行按揭須有開發(fā)商反擔(dān)保

  地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)表示,不清楚目前媒體所報(bào)道的“斷供潮”所言何事!皬囊皇址康陌唇襾砜,即使存在假按揭,但銀行的按揭貸款一般都有開發(fā)商的反擔(dān)保,擔(dān)保期限最少是從按揭開始到房產(chǎn)證辦理完畢,其間大約需要兩年左右時(shí)間,這也意味著如果出現(xiàn)斷供,銀行將要求開發(fā)商履行代償責(zé)任!被浤炒笮偷禺a(chǎn)中介董事長對(duì)記者表示。

  該人士還對(duì)記者稱,如果銀行真的出現(xiàn)“斷供潮”,很有可能是在二手房的按揭貸款方面,“二手房按揭是直接銀行和個(gè)人客戶之間的協(xié)議,不存在第三方擔(dān)保,如果出現(xiàn)斷供,銀行貸款即會(huì)成為不良!钡窃撊耸恳鄬(duì)記者稱,宏觀調(diào)控以來各個(gè)城市之間的二手房市場變化不一,并不好評(píng)價(jià)各地?cái)喙┑那闆r。(記者 羅克關(guān))

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