時(shí)評(píng):怎么做房?jī)r(jià)才能“有商量”?——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    時(shí)評(píng):怎么做房?jī)r(jià)才能“有商量”?
2009年03月12日 16:43 來源:法制晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  新聞提示

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥昨日表示,各地區(qū)影響房?jī)r(jià)的主要因素之一是土地成本,“具體到某一個(gè)城市土地成本占了多大的百分比,建造成本又占了多大的百分比,沒有具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。”他還說,“我們希望消費(fèi)者、購房者能夠明明白白知道你所買房子的價(jià)格構(gòu)成,如果哪塊高了,你們可以跟他們商量!

  齊驥副部長(zhǎng)提出了一個(gè)消費(fèi)者與開發(fā)商討價(jià)還價(jià)的建議,這個(gè)建議的前提是“明明白白”知道房子的價(jià)格構(gòu)成。但他這個(gè)建議并不討好,也不算幽默,因?yàn)樗呀?jīng)告訴大家,土地成本和建造成本的比例,沒有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

  既然沒有統(tǒng)計(jì),那又何來明白呢?至少在目前,房子成本云里霧里,賣多少錢開發(fā)商說了算,打點(diǎn)折,搞點(diǎn)優(yōu)惠,還要先來個(gè)“聯(lián)盟”,消費(fèi)者基本插不上話。

  商品房成本是秘密,沒有一個(gè)開發(fā)商愿意暴露自己的秘密,就像賣牛奶的、賣汽車的、賣保險(xiǎn)的……不愿意公布秘密是商家的天性。

  但齊副部長(zhǎng)的回答,的確又給大家提了個(gè)醒。在中國(guó),房子是特殊的商品:首先土地是國(guó)家的、公有的,開發(fā)商拿地,是向國(guó)家、向人民要資源。這個(gè)資源本身就該是購房者的。所以,這個(gè)成本,絕對(duì)有公開的必要。二是住房關(guān)系到千家萬戶,大家買不起房子,就不會(huì)感到幸福,買了房但付出代價(jià)太大,也不會(huì)幸福。所以,建造、宣傳、人力等方面的成本,也需要公開。有些開發(fā)商去玩金融玩登山玩奢侈,大家很想知道,他們花的錢是成本還是利潤(rùn)。

  公開成本,這個(gè)任務(wù)不是消費(fèi)者能夠完成的。把血汗錢都交出去,還得聽開發(fā)商哭窮,又怎么可能問出價(jià)格構(gòu)成?能做到這一點(diǎn)的唯有政府。商品房既然特殊,就不如特事特辦,由政府出面,規(guī)定開發(fā)商必須向社會(huì)公布各項(xiàng)成本,并予以審計(jì)。

  不過政府做這件事情也有困難,因?yàn)橐恍┑胤秸强抠u地來拉動(dòng)GDP的,這就注定政府有的時(shí)候與開發(fā)商利益關(guān)聯(lián)。這個(gè)時(shí)候,政府一定要想明白,咱出地蓋房是為啥?拉動(dòng)GDP又是為啥?政府的職能不是賺錢,而是為了提高人民生活水平。

  這個(gè)關(guān)系理順了,房?jī)r(jià)才有的商量。豈止房?jī)r(jià),好多事情都好辦了。 (本報(bào)評(píng)論員程赤兵)

【編輯:位宇祥
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

孝感市| 色达县| 谷城县| 荥阳市| 高碑店市| 淮滨县| 金塔县| 阜新| 卢龙县| 龙江县| 彰化市| 华坪县| 凤山县| 宣武区| 郴州市| 常山县| 隆回县| 南溪县| 五家渠市| 德江县| 土默特左旗| 永平县| 金昌市| 丹凤县| 仁布县| 齐齐哈尔市| 昌邑市| 磴口县| 潞西市| 莱州市| 赣州市| 石嘴山市| 武强县| 田东县| 桦甸市| 兰西县| 宁波市| 安庆市| 杭锦后旗| 永春县| 柯坪县|