專家:購房者不必因個別樓盤排隊恐慌——中新網(wǎng)

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    專家:購房者不必因個別樓盤排隊恐慌
2009年03月26日 11:43 來源:新聞晨報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天推出一批新房源的大華中環(huán)1號,又現(xiàn)排隊購房一幕。從3月初達安春之聲花園二期開盤以來,部分樓盤都出現(xiàn)排隊買房現(xiàn)象,難道商品房又開始供不應(yīng)求了?

  業(yè)內(nèi)人士分析,從整體看,上海的樓盤還是冷熱不均,大部分樓盤依然冷清。今年上海住宅市場依然會保持供大于求的情況,市民大可不必因部分樓盤的排隊現(xiàn)象而產(chǎn)生恐慌情緒。

  “中環(huán)1號”又現(xiàn)排隊買房

  昨天,位于寶山區(qū)的中環(huán)1號C區(qū)房源開盤,均價在1.08萬元/平方米左右,再次出現(xiàn)排隊購房的場面。一位排隊的網(wǎng)友稱:“我等了5個小時才輪到進去(售樓處),想要的房型只剩最后一套了,雖然是頂層,總價比預(yù)算貴了6萬多元,但還是買了�!�

  從3月初開始,許多新推房源的樓盤都出現(xiàn)排隊買房的情況,“達安春之聲”二期3月7日開盤,因為購房者提前5天就開始排隊,成為公眾的“注意焦點”。同一天,位于寶山區(qū)共康板塊內(nèi)的和欣國際花園推新房源,購房者早在3月4日就開始排隊認購�;壑ズ▓@二期,也是三天前就有人排隊,近300套房源當(dāng)天下午成交過半。萬科金色里程開盤,不少購房者徹夜排隊冒雨“搶房”……是“房荒”,還是“房托”?是虛張聲勢還是真正回暖?愈演愈烈的排隊現(xiàn)象“亂花漸欲迷人眼”。

  今年房地產(chǎn)商存貨還挺多

  易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭說,其實從整體看,上海的樓盤還是冷熱不均,大部分樓盤依然冷清。今年上海住宅市場依然會保持供大于求的情況,房地產(chǎn)商存貨還是挺多的。開發(fā)商即便漲價,也不具有可持續(xù)性。

  去年房產(chǎn)市場低迷,部分開發(fā)商暫緩?fù)票P,商品住宅供應(yīng)量只有1200多萬平方米,今年可能會達到1500萬平方米左右。楊紅旭告訴記者,去年商品住宅成交量為900萬平方米左右,估計今年會有所上漲,可能會達到1300萬平方米左右。但總體而言,還會保持年度的供大于求,但供求矛盾將比2008年緩和。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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