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　　-屬于小眾旅游項目

　　這位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，他所在的旅行社也曾想推出赴美購房團(tuán)，前期也進(jìn)行過準(zhǔn)備工作，但最終由于收不上客人，放棄了這個項目。“購房旅游還是一種小眾旅游項目，僅有一部分人關(guān)注認(rèn)同。”相比之下，房地產(chǎn)網(wǎng)站憑借自己的專業(yè)影響力，以及擁有眾多的目標(biāo)人群，收客成團(tuán)自然容易。而旅行社負(fù)責(zé)做行程，安排接待，雙方各展所長，房地產(chǎn)網(wǎng)站、中介機(jī)構(gòu)為何樂于組織赴美購房團(tuán)，也就不難理解了。

　　-購房團(tuán)員：參加一次足矣

　　赴美購房團(tuán)讓房地產(chǎn)網(wǎng)站和旅行社“雙贏”，那參團(tuán)的購房者本身又能從赴美購房的經(jīng)歷中有多大收獲呢？參加首個赴美購房團(tuán)的殷國華是英格律師事務(wù)所的律師，由于其他團(tuán)員普遍低調(diào)，殷國華也成為了購房團(tuán)的“發(fā)言人”。

　　記者：參團(tuán)赴美購房有什么收獲？

　　殷國華：這次參團(tuán)歸來，總體還算是滿意的，想在美國買房，不到現(xiàn)場看看，是不行的。想到美國置業(yè)的人，肯定都必須到實地考察一次才行，網(wǎng)頁上的介紹是靠不住的。但是也要做好一次看房不成功的準(zhǔn)備，兩次、三次赴美，都是購房者要事先考慮清楚的購房成本。所以，這次購房團(tuán)沒有成交也是很正常的，第一次看房就成交不現(xiàn)實。

　　記者：您還會參加購房團(tuán)嗎？

　　殷國華：今后不會再參與類似的赴美購房團(tuán)。

　　記者：您對其他想?yún)⒓拥娜擞惺裁唇ㄗh？

　　殷國華：看房團(tuán)其實很辛苦，價格也比普通旅行團(tuán)高，如果不是真的想去看房，真的沒必要報名。

　　記者：外界都說赴美購房團(tuán)實為旅游團(tuán)，您怎么看？

　　殷國華：我認(rèn)同赴美購房團(tuán)為主題旅游團(tuán)的說法，主辦方很好地利用了金融危機(jī)下，美國房地產(chǎn)市場低迷，價格下跌的這個機(jī)會，推出赴美購房團(tuán)，確實賺得了很高的關(guān)注度。希望如今出現(xiàn)的越來越多的購房團(tuán)，組織者能對團(tuán)員調(diào)查摸底分類，根據(jù)需求不同，提供不同的房源。有的團(tuán)員愿意看房，有的則興趣不高，我愿意多了解學(xué)區(qū)附近的房子，但有團(tuán)員只想看商用的。購房團(tuán)應(yīng)把購房和旅游很好地結(jié)合起來，而不是憑借購房為噱頭帶動旅游。

　　編后語

　　概念大餐　理性消費

　　所謂的“赴美購房抄底團(tuán)”空手而回早在理性客觀的媒體意料之中。雖然美國是金融風(fēng)暴的發(fā)源地，但美國的房產(chǎn)價格，尤其是優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價格遠(yuǎn)未跌到某些國人臆想中的地板價或具有投資價值，大幅跌價貶值的基本是劣質(zhì)的房產(chǎn)，根本不具備投資價值。而在任何一個國度購房置業(yè)，都不是一個如超市購物般簡單的過程，其中牽扯到的當(dāng)?shù)胤�律、金融等方面的�?fù)雜程度也絕非一次單純的看房就能決定。特別是許多報名參團(tuán)者對媒體宣稱，赴美購房是為將來子女上學(xué)做準(zhǔn)備就更離譜了，先不說學(xué)校都有校舍，住在校園里更有利于學(xué)業(yè)，您的子女尚未考取任何一所美國學(xué)校，您的房產(chǎn)又準(zhǔn)備置在哪里呢？大力宣傳海外購房團(tuán)概念的商業(yè)網(wǎng)站這次賺足了眼球和媒體的關(guān)注，用其CEO的話說是取得了“社會效應(yīng)和新聞效應(yīng)”，而且據(jù)稱該網(wǎng)站還準(zhǔn)備再接再厲組織赴歐購房團(tuán)。但愿積極報名參與的嘗鮮族們，不要陶醉在抄底的虛妄中。